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Cook's Corner Shopping Mall 172 Bath Rd Espace disponible | 912–9 806 m² | Local commercial | Brunswick, ME 04011
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Informations principales
- Colocataires : Hannaford, Staples, T.J. Maxx, Jersey Mikes, T-Mobile, Verizon, Dollar Tree, Advance Auto Parts, Burger King, Applebee's et Five Guys
- Les détaillants de la région incluent : Lowe's, Tractor Supply, Walmart, la Norway Savings Bank, Starbucks, Taco Bell, KFC, Dunkin et Sam's Italian
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31 | 2 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32 | 912 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad Site | 2 914 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 21 | 1 943 – 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
174 Bath Rd - 1er étage – Bureau 31
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
174 Bath Rd - 1er étage – Bureau 32
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
174 Bath Rd - 1er étage – Bureau Pad Site
0.72 Acre pad site
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
174 Bath Rd - 1er étage – Bureau Suite 21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 9 806 m² | Biens du centre | 15 |
| Min. Divisible | 912 m² | Surface commerciale utile | 63 426 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 27,95 ha |
| Stationnement | 2311 places | Année de construction | 1965 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 9 806 m² |
| Min. Divisible | 912 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2311 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 15 |
| Surface commerciale utile | 63 426 m² |
| Surface totale du terrain | 27,95 ha |
| Année de construction | 1965 |
À propos du bien
Situé au cœur de la Midcoast, sur le marché de détail très fréquenté de Brunswick. Centre ancré par un mélange diversifié de locataires nationaux, dont Hannaford, Dollar Tree, Staples et TJ Maxx. Situé à une intersection éclairée sur deux des routes les plus fréquentées de Brunswick (Bath Road et Route 1), ce qui permet un accès facile. Le centre commercial enregistre un trafic de plus de 25 000 VPD et plus de 3 millions de voyages de clients par an. Stationnement sur place pouvant accueillir jusqu'à 1 662 véhicules ± Plusieurs suites commerciales disponibles allant de 1 924 à 40 000 ± pieds carrés.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
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Présenté par
Cook's Corner Shopping Mall | 172 Bath Rd
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