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Glen Roc Shopping Center 172-252 Scotch Rd Espace disponible | 74–260 m² | Local commercial | Ewing, NJ 08628
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Informations principales
- Heavy traffic area, diverse tenant make up, large parking lot
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 184 & 186 | 186 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 222 | 74 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 12 618 € /an 1 051 € /mois | Triple net (NNN) |
172-252 Scotch Rd - 1er étage – Bureau 184 & 186
Approximately 2,000 square feet of retail space is now available for lease at Glen Roc Shopping Plaza. This well-positioned storefront offers an excellent opportunity for retailers and service-oriented businesses seeking a strong presence in a highly desirable and established commercial location. Glen Roc Shopping Plaza benefits from outstanding visibility and convenient access along a well-traveled corridor, with strong daily traffic counts and easy ingress and egress. The property is ideally situated within a vibrant community known for its stable residential base, strong household incomes, and consistent local foot traffic. Ample on-site parking provides added convenience for customers and staff alike. The plaza is anchored by long-term, stable tenants, creating steady customer flow and a reliable retail environment. This established tenant mix enhances cross-traffic and supports new businesses entering the center. The approximately 2,000 SF space offers a flexible layout suitable for a variety of retail, boutique, medical, or professional service uses. With its prime location, strong demographics, and established co-tenancy, this is an exceptional leasing opportunity in one of the area’s most sought-after neighborhood shopping centers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High foot traffic, steady customer flow
172-252 Scotch Rd - 1er étage – Bureau 222
Highly visible location in the Glen Roc shopping plaza. Space contains open layout with two meeting/display rooms, storage room and private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Busy location, high foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 629 m² |
| Stationnement | 122 places | Surface totale du terrain | 4,9 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 629 m² |
| Surface totale du terrain | 4,9 ha |
| Année de construction | 1996 |
À propos du bien
172–252 Scotch Road, Ewing, NJ 08628 is a mixed-use property commonly known as the Glen Roc Shopping Center, situated along Scotch Road in Ewing Township, Mercer County. The property contains neighborhood retail space and residential apartment units, offering convenient access to local shopping, restaurants, major highways, and Trenton-Mercer Airport.
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Glen Roc Shopping Center | 172-252 Scotch Rd
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