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22 Unit Condo Bulk Package 172-18 Jamaica Ave Immeuble residentiel 16 lots 9 471 660 € (591 979 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % Jamaica, NY 11432
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Informations principales sur l'investissement
- Free Market
- 11 Parking Spaces
- Commercial Space with Spacious Finished Basement with Bathroom
- Commuter Delight
Résumé analytique
Ideal 1031 replacement property with predictable cash flow. Turnkey asset structured for seamless tax deferred exchanges. Prime Transit-Oriented Bulk Condo Offering: Downtown Jamaica, Queens | 16 Residential Units, Commercial Space & 11 Parking Spaces An exceptional investment opportunity in one of New York City’s most dynamic and accessible transit hubs. This bulk condominium package delivers immediate scale, majority asset control, and multiple exit strategies. The Offering: Discover a newly renovated, 6-story elevator condominium building designed for urban convenience. This package features the vast majority of the building's inventory, presenting a rare turnkey acquisition for institutional investors, 1031-exchange buyers, or preservation funds. The Portfolio: 16 Premium Residential Units + 11 On-Site Parking Spaces + Commercial Space. The Building: 6-Story Elevator Asset with a Finished Basement and total 16 units. The Control: Immediate majority control of the condominium board. Unmatched Connectivity Situated in the absolute heart of Downtown Jamaica, this property boasts a near-perfect transit profile. Residents enjoy effortless commutes across New York City and Long Island. Transit access: 179 St Station (F train) — about 10 min 169 St Station (F train) — about 9 min Jamaica Center (E, J, and Z trains)- 1.1 miles Jamaica LIRR Station / AirTrain JFK/ Sutphin Blvd-E/J/Z subway The property is also near multiple bus stops along Jamaica Avenue/172 St & 173 St Investment Highlights: High-Yield Rental Strategy: Capitalize on the historic rental demand in Queens with a high-density, low-vacancy asset. Fractionalized Exit Strategy: Hold for immediate cash flow and retail individual condo units over time to maximize total ROI. Rapidly Growing Neighborhood: Benefit from the continuous public and private investments shaping Downtown Jamaica's commercial and residential landscape.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Moquette
- Sous-sol
- Sans tabac
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisinière à gaz
- Sans tabac
- Ascenseur
- Transports en commun
- Baux individuels disponibles
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 2 497 € | 59 |
| 2+2 | 8 | 2 841 € | 87 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10213-1001 | Évaluation totale | 5 073 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 252 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 821 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10213-1001
Évaluation du terrain
2 252 € (2026)
Évaluation des aménagements
2 821 € (2026)
Évaluation totale
5 073 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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22 Unit Condo Bulk Package | 172-18 Jamaica Ave
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