Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1719 Willow St Immeuble residentiel 12 lots 776 583 € (64 715 €/Lot) Taux de capitalisation 8,27 % Laredo, TX 78043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Completely Fenced Property
- Security Cameras, Abundant Parking, and BBQ grill area for tenants
- 100% Leased
Résumé analytique
100% Leased Apartment Complex in South Laredo, TX. The complex features Nine 2 Bedroom and 1 Bath units with washer/dryer connections, One 1 Bedroom 1 Bath unit, and 2 Efficiency units. The complex is fully gated and has security cameras. This Class B property was built in 1991 and is well maintained for its age. There are 27 Parking Spaces on this well lit onsite parking lot with reserved spaces for tenants.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 509 €
|
132,49 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
102 509 €
|
132,49 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
38 309 €
|
49,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
64 200 €
|
82,98 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 102 509 € |
| Annuel par m² | 132,49 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 102 509 € |
| Annuel par m² | 132,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 309 € |
| Annuel par m² | 49,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 200 € |
| Annuel par m² | 82,98 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 776 583 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 64 715 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 8,27 % | Surface de l’immeuble | 774 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 776 583 € |
| Prix par lot | 64 715 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,27 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 774 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | R-3 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Clôturé
- Grill
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | 776,58 € | 72 |
| 1+1 | 1 | 647,15 € | 54 |
| Studios | 2 | 604,01 € | 33 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 174661 | Évaluation des aménagements | 413 556 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 117 109 € (2025) | Évaluation totale | 530 665 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
174661
Évaluation du terrain
117 109 € (2025)
Évaluation des aménagements
413 556 € (2025)
Évaluation totale
530 665 € (2025)
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1719 Willow St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.