1719 W Virginia Ave NE
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1719 W Virginia Ave NE Immeuble residentiel 4 lots 724 200 € (181 050 €/Lot) Washington, DC 20002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TOPA Already Completed
- Separately Metered for Gas and Electric
- Four Large One-Bedroom + Den Units
- 50% Occupancy - Ideal for Owner-Occupant or Value-Add Investor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HORVATH & TREMBLAY has been selected to exclusively market for sale 1719 West Virginia Avenue NE, a 4-unit multifamily building located in the Northeast Washington, DC neighborhood of Trinidad. TOPA has already been completed. 1719 West Virginia Avenue NE is a 3,100 square foot multifamily property comprised of four (4) one-bedroom plus den units. Since acquiring the property in 2017, the current owner has undertaken a significant program of capital improvements, reducing near-term maintenance exposure for a new buyer. The capital improvements complement the property’s strong physical fundamentals: each apartment offers in-unit washer/dryers, central A/C, individual hot water heaters, and dens that function as second bedrooms—broadening renter appeal to students and professionals alike. The building is currently 50% occupied, allowing an owner-occupant to reside in one unit while leasing the others, or an investor to stabilize the property as a fully leased, cash-flowing asset. The combination of modernized interiors, desirable layouts, and an attractive location proximate to Union Market, Gallaudet University, and Ivy City make 1719 West Virginia Avenue NE a compelling entry-level multifamily investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 724 200 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 181 050 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 50% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1932 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RF-1 | ||
| Prix | 724 200 € |
| Prix par lot | 181 050 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 288 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Zonage | RF-1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4053-0048 | Évaluation des aménagements | 239 173 € |
| Évaluation du terrain | 425 463 € | Évaluation totale | 664 637 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4053-0048
Évaluation du terrain
425 463 €
Évaluation des aménagements
239 173 €
Évaluation totale
664 637 €
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