1719 Retherford St Lot | Terrain commercial | 0,43 ha | À vendre | 638 391 € | Tulare, CA 93274

± 1,06 acre de terrain de développement commercial et commercial situé à la sortie Cartmill Ave, juste à côté de la State Route CA 99. Emplacement très visible, à proximité de la sortie et de l'entrée de l'autoroute, avec une longue façade le long de la HWY-99 et de la rue Retherford. La parcelle est située directement au nord des points de vente de Tulare. Offrant actuellement ± 1,06 acres (± 46 174 pieds carrés), des commerces de détail commerciaux zonés, avec la possibilité de subdiviser selon la superficie souhaitée. Idéalement situé à un angle très fréquenté, il offre une façade de 1 120 pieds sur l'autoroute 99 et une façade de 636 pieds sur la rue Retherford. Excellent accès existant depuis la rue Retherford, la rue Hillman et l'avenue Cartmill, les routes ont une capacité adéquate, ne dépassent pas la capacité d'accueil, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées.
Positionné stratégiquement au niveau de l'échangeur complet, avec des bretelles d'accès et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ 134 534 voitures par jour ; CA-99 : ±60 788 en direction nord et ±56 395 en direction sud ; Cartmill Avenue : ±8 527 en direction ouest et ±8 824 en direction est. Les bretelles existantes permettent de répartir la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations flexibles du zonage commercial incluent les magasins de proximité, les lave-autos, les hôtels, les centres de conférence, les restaurants à service rapide et à service assis, le marché alimentaire, le centre commercial, les bureaux professionnels, etc. Tous les services publics humides et secs sont présents sur le site.