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1718 S New England St Immeuble residentiel 4 lots 1 033 538 € (258 384 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Los Angeles, CA 90006
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
74 766 €
|
363,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
74 766 €
|
363,99 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
24 343 €
|
118,51 €
|
| Total des frais |
24 343 €
|
118,51 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 74 766 € |
| Annuel par m² | 363,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 74 766 € |
| Annuel par m² | 363,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 343 € |
| Annuel par m² | 118,51 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 343 € |
| Annuel par m² | 118,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 033 538 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 258 384 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 205 m² |
| Taux de capitalisation | 5 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1902/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RD1.5 - Logements multiples à densité limitée | ||
| Prix | 1 033 538 € |
| Prix par lot | 258 384 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 205 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1902/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5 - Logements multiples à densité limitée |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Cour
- Pièce de détente
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 35 |
| 2+1 | 2 | - | 57 - 79 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5056-014-017 | Évaluation des aménagements | 373 222 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 723 118 € (2025) | Évaluation totale | 1 096 340 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5056-014-017
Évaluation du terrain
723 118 € (2025)
Évaluation des aménagements
373 222 € (2025)
Évaluation totale
1 096 340 € (2025)
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