1718 East 17th St 1718 E 17th St Bureau 279 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11229 1 138 189 € (4 083,79 €/m²)

Situé au 1718 East 17th Street au cœur de Brooklyn, cet exceptionnel établissement à usage mixte offre un mélange unique d'opportunités résidentielles et commerciales. Le rez-de-chaussée a été soigneusement conçu comme un cabinet médical entièrement équipé, doté d'un système de gicleurs et d'un système de chauffage et de refroidissement à air pulsé, garantissant à la fois sécurité et confort pour un usage professionnel. Les étages supérieurs abritent deux unités résidentielles spacieuses : un appartement de trois chambres au deuxième étage et un appartement de deux chambres au troisième étage. Chaque unité fonctionne avec des chaudières séparées, ce qui permet aux locataires de gérer leurs propres services publics, ce qui rend cette propriété très attrayante pour les investisseurs et les résidents à la recherche d'un logement nécessitant peu d'entretien.
La propriété dispose de deux places de stationnement réservées, d'un porche accueillant et d'une grande cour arrière, pour plus de commodité et d'attrait pour les locataires comme pour les visiteurs. Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'autoroute Kings Highway et de l'accessibilité des transports en commun, garantit une excellente connectivité avec les zones environnantes. Des alarmes incendie sont installées à tous les niveaux pour renforcer la sécurité. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à vous procurer un espace multifonctionnel, le mélange harmonieux d'équipements résidentiels et commerciaux de cette propriété en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier animé de Brooklyn.