Medical Office Building 1718 Alexandria Dr Bureau 1 308 m² Inoccupé À vendre Lexington, KY 40504 2 145 800 € (1 640,43 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±36,000 SF professional office building
  • Currently leased to 6 tenants with 4 vacancies remaining
  • Excellent Lexington location with great access
  • Annual rental income: $314,100 with upside
  • Tenants in strong, stable industries

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN Stone is pleased to announce 1718 Alexandria Drive for sale/lease in in Lexington, KY. This ±36,000 square foot office building features a strong tenant base made up of established businesses in the healthcare and pharmaceutical industries, providing a gross rental income of $314,100.
With six tenants currently in place and four additional suites available for lease, the building offers meaningful upside potential through lease-up and market rent growth. Strategically located in the Alexandria corridor, the property provides excellent accessibility for tenants and their clients.
For more information please contact Justin Ryder at justin.ryder@svn.com // (859) 447-3285 or Travis Rose, MBA at travis.rose@svn.com // (859) 264-0888

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 308 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
2 145 800 €
Prix par m²
1 640,43 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
654 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
B-1

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 279 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • -
  • 279 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • -
  • 557 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • -
  • 279 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 279 m² Bureau Construction achevée Maintenant
- 279 m² Bureau Construction achevée Maintenant
- 557 m² Bureau Construction achevée Maintenant
- 279 m² Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
279 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface
279 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface
557 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface
279 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35829057

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1718 Alexandria Dr, Lexington, KY 40504