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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement sur place + vaste espace de stationnement dans la rue
- Finitions modernes
- Emplacement de choix
- Abondance de lumière naturelle
- Accès au métro
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1718-1720 N Street NW est une maison de ville à double largeur récemment rénovée d'une superficie totale de 14 443 pieds carrés située au cœur de Dupont Circle, à quelques pas du centre-ville de Washington et de la ligne rouge du métro. Les voisins incluent le Tabard Inn, le restaurant Iron Gate, l'hôtel Marriot, l'hôtel Mayflower, le Beacon Hotel, de nombreux condominiums résidentiels haut de gamme et de nombreuses entreprises locales et nationales.
La propriété dispose d'un espace de divertissement au premier étage, de hauts plafonds, d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère moderne fraîche dans une enveloppe extérieure classique. Un parking privé et sécurisé est inclus en plus d'un grand parking dans la rue, ce qui en fait une option pratique et fonctionnelle pour tout utilisateur à la recherche d'un espace moderne dans le quartier le plus emblématique de Washington. La propriété peut accueillir plus de 50 employés (1 employé pour 295 pieds carrés) dans une configuration idéale de bureaux privés et d'espaces ouverts.
Points forts de la propriété :
• Récemment rénové
• 4 à 7 places de stationnement
• 1 cuisine
• 8 cafés/garde-manger
• 9 postes de photocopie et d'impression
• 10 toilettes
• 2 salles de conférence
• 12 bureaux privés (6 bureaux exécutifs et 6 bureaux standard)
• 7 bureaux partagés
• 21 zones de poste de travail
• Zone de sécurité et de réception
La propriété dispose d'un espace de divertissement au premier étage, de hauts plafonds, d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère moderne fraîche dans une enveloppe extérieure classique. Un parking privé et sécurisé est inclus en plus d'un grand parking dans la rue, ce qui en fait une option pratique et fonctionnelle pour tout utilisateur à la recherche d'un espace moderne dans le quartier le plus emblématique de Washington. La propriété peut accueillir plus de 50 employés (1 employé pour 295 pieds carrés) dans une configuration idéale de bureaux privés et d'espaces ouverts.
Points forts de la propriété :
• Récemment rénové
• 4 à 7 places de stationnement
• 1 cuisine
• 8 cafés/garde-manger
• 9 postes de photocopie et d'impression
• 10 toilettes
• 2 salles de conférence
• 12 bureaux privés (6 bureaux exécutifs et 6 bureaux standard)
• 7 bureaux partagés
• 21 zones de poste de travail
• Zone de sécurité et de réception
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 342 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1896/2025
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
307 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,65
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
MU-15 - autoriser les zones à densité modérée principalement aménagées avec des bâtiments résidentiels
Stationnement
5 places (3,73 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 319 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 313 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 305 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 302 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 102 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur
| Surface |
| 319 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 313 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 305 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 302 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Niveau inférieur
| Surface | 319 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er étage
| Surface | 313 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 305 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Surface | 302 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 327 554 € | |
| Évaluation du terrain | 3 149 051 € | Évaluation totale | 4 476 605 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 149 051 €
Évaluation des aménagements
1 327 554 €
Évaluation totale
4 476 605 €
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1718-1720 N St NW
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