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1718-1720 Main St Local commercial | 125 m² | À louer | Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner location with large windows
- primary tenant is Green Goddess, the premier dispensary in Venice
- High ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 125 m² | 2,74 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 554,45 € /m²/an 46,20 € /m²/mois 69 539 € /an 5 795 € /mois | Brut modifié |
1er étage
High Visibility Corner location at Main Street and Venice Way directly across from the old Venice Post Office (which is now a celebrated Influencer Center) and directly adjacent to the new 3 story coed Health and Wellness Club (Hume). The other tenant in this building is The Green Goddess, Venice's most popular Marijuana dispensary.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,88 mètres
- Corner location with large windows on both sides
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blue Ocean Ventures Llc
- Société de financement
- 1
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- Flower Power L A Llc
- Fleuriste
- 1
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- Girrafe
- Enseigne
- 1
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- Oceanside Health Center
- Massage
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- Venice Florist
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Ocean Ventures Llc | Société de financement | 1 | - |
| Flower Power L A Llc | Fleuriste | 1 | - |
| Girrafe | Enseigne | 1 | - |
| Oceanside Health Center | Massage | 1 | - |
| Venice Florist | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
Incredible location for a Retail space sharing the building with Venice's famed Green Goddess. This corner space offers maximum exposure at the corner of Main Street and Venice Way. The space offers a bathroom with shower and an upstairs office with an outside balcony.
- Signalisation
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1718-1720 Main St
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