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17178 Toledo Blade Blvd Bureau 310 m² À vendre Port Charlotte, FL 33954 1 386 400 € (4 474,69 €/m²) Taux de capitalisation 4,79 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The current lease in place expires July 31, 2028. Tenant has three (3) renewal terms of five (5) years each in duration.
The current gross income is $93,942.24 and the current net income is $76,578.41. Real estate tax + insurance are passed through to the tenant, and the tenant handles the landscaping.
Renewal Term 1 is a 15% increase at $112,669.22 annual rent ($33.79 PSF) for years 6-10. Renewal Term 2 and 3 to be negotiated at Fair Market Value. Tenant has the Right of First Refusal.
Heartland Dental has 1,700+ supported offices and 2,800+ supported doctors across 38 states and they employ over 20,000 team members.
Call Kayla Weiss-Bohnstedt with any questions or to schedule a showing 941-268-4423. Do not disturb tenant.
The current gross income is $93,942.24 and the current net income is $76,578.41. Real estate tax + insurance are passed through to the tenant, and the tenant handles the landscaping.
Renewal Term 1 is a 15% increase at $112,669.22 annual rent ($33.79 PSF) for years 6-10. Renewal Term 2 and 3 to be negotiated at Fair Market Value. Tenant has the Right of First Refusal.
Heartland Dental has 1,700+ supported offices and 2,800+ supported doctors across 38 states and they employ over 20,000 team members.
Call Kayla Weiss-Bohnstedt with any questions or to schedule a showing 941-268-4423. Do not disturb tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
310 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 386 400 €
Prix par m²
4 474,69 €
Taux de capitalisation
4,79 %
RNE
66 355 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
310 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
CG
Stationnement
24 places (77,46 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 402101408004 | Évaluation des aménagements | 316 925 € |
| Évaluation du terrain | 73 091 € | Évaluation totale | 390 016 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
402101408004
Évaluation du terrain
73 091 €
Évaluation des aménagements
316 925 €
Évaluation totale
390 016 €
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Présenté par
17178 Toledo Blade Blvd
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