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Willowbrook Plaza 17175-17395 SH 249 Espace disponible | 105–581 m² | Local commercial | Houston, TX 77064
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Informations principales
- AMC Theater anchored — 91,791 SF entertainment driver
- 8 inline spaces available: 1,125 SF to 9,132 SF
- Strong, growing residential trade area
- Located on Tomball Parkway (TX-249) — high-traffic Northwest Houston corridor
- 10,000 SF outparcel available (Unit OP-01)
- Ideal for restaurant, fitness, medical, service & specialty retail
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 470 | 203 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 920 | 105 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 970 | 274 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
17355 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 470
Inline retail opportunity at Unit 470 located within Willowbrook Plaza positioned in a strong retail corridor of the center surrounded by established tenants and in close proximity to major anchors as indicated on the site plan This location benefits from consistent foot traffic and strong cross shopping activity driven by nearby anchors including AMC Slick City and World Market creating steady consumer flow throughout the day The unit captures both pedestrian movement and visibility from adjacent parking areas making it a highly effective retail position The space offers good frontage and accessibility making it ideal for retail service or specialty users seeking exposure within a high performing regional shopping center This is a solid opportunity to secure space within one of the most active retail environments in Northwest Houston
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
17355 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 920
Retail / Service Space for Lease – 1,125 SF | Unit 920 | Willowbrook Plaza | Houston, TX An outstanding opportunity to secure a 1,125 SF inline retail space at Willowbrook Plaza, Northwest Houston's premier entertainment-anchored shopping center. Unit 920 offers a compact, efficient layout ideal for personal services, beauty, wellness, specialty retail, quick-service food, or professional service operators looking to establish a presence in one of Houston's most active suburban retail corridors. Anchored by a 91,791 SF AMC Theater, Willowbrook Plaza generates consistent daily and evening foot traffic across a broad consumer demographic — providing small-format tenants with the visibility and customer flow typically associated with much larger retail centers. The center's entertainment-driven traffic pattern is particularly advantageous for service and convenience-oriented businesses that benefit from impulse visits and high repeat frequency. Located along Tomball Parkway (TX-249) in Northwest Houston, the Plaza serves a well-established and growing residential community with rising household incomes and strong demand for quality retail and service options. The surrounding trade area continues to expand, supported by new residential development and limited new retail supply — making this an attractive, low-risk entry point into a high-demand Houston submarket. Unit 920 is available immediately with flexible Gross or NNN lease structures and term options of 3 or 5 years, providing a straightforward path to opening for qualified tenants. Size: 1,125 SF Unit: 920 Available: Immediately Lease Type: Gross or NNN Term: 3 or 5 Years Asking Rent: Upon Request Contact Mishorim Gold Group: info@mgoldgroup.com | (813) 406-5819 | mgoldgroup.com small retail space for lease Houston TX, inline retail Northwest Houston, 1125 SF retail space Houston, Willowbrook Plaza Houston, Tomball Parkway retail lease, beauty salon space Houston TX, nail salon space Houston, service retail TX-249, NNN lease small space Houston, specialty retail Northwest Houston, QSR space Houston TX, wellness space for lease Houston
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Détecteur de fumée
- 1,125 SF compact inline retail space
- Ideal for beauty, wellness, services, specialty re
- Flexible layout — move-in ready
- Available immediately | Gross or NNN
17355 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 970
Inline retail opportunity at Unit 970 located within Willowbrook Plaza comprising approximately 2950 SF positioned in a high traffic corridor of the center as shown on the site plan and surrounded by a strong mix of national and regional tenants This location benefits from consistent foot traffic and strong cross shopping activity driven by nearby anchors including AMC Slick City and World Market creating steady consumer flow throughout the day The unit captures both interior pedestrian movement and visibility from adjacent parking areas making it a highly efficient retail position The space offers excellent frontage and accessibility making it ideal for retail service or specialty concepts seeking exposure within a dominant regional shopping environment This is a strong opportunity to establish a presence in one of the most active retail centers in Northwest Houston
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Willowbrook Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AMC
- Cinéma
- 723
- International
- Ampd Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Eco Thrift
- Magasin à petits prix
- 3
- National
- Kids Empire
- Autres commerces
- 103
- National
- Slick City
- Autres commerces
- 43
- National
- World Market
- Meubles et tapisserie
- 337
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AMC | Cinéma | 723 | International |
| Ampd Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Eco Thrift | Magasin à petits prix | 3 | National |
| Kids Empire | Autres commerces | 103 | National |
| Slick City | Autres commerces | 43 | National |
| World Market | Meubles et tapisserie | 337 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 581 m² | Façade | 384,66 m le Tomball Pky |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 36 461 m² |
| Stationnement | 3160 places | Surface totale du terrain | 27,87 ha |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 581 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3160 places |
| Magasins | 43 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 384,66 m le Tomball Pky |
| Surface commerciale utile | 36 461 m² |
| Surface totale du terrain | 27,87 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Premier Retail Center for Lease | Willowbrook Plaza | Houston, TX Willowbrook Plaza is a premier entertainment-anchored retail destination in Northwest Houston, Texas, anchored by a 91,791 SF AMC Theater — one of the market's strongest experiential traffic drivers. Located directly along Tomball Parkway (TX-249), the center offers exceptional roadway visibility, convenient access, and consistent daily and evening foot traffic generated by its entertainment anchor and diverse inline tenant mix. The Plaza serves a well-established and rapidly growing residential community in one of Houston's most dynamic suburban corridors. Northwest Houston continues to experience strong population growth, rising household incomes, and sustained demand for quality retail and dining — making Willowbrook Plaza a compelling destination for businesses seeking long-term stability and consumer exposure in the Houston metro market. The center's neighborhood-oriented atmosphere, combined with the drawing power of its AMC Theater anchor, creates a natural synergy between entertainment, dining, service, and specialty retail — attracting a broad consumer base across all age groups and spending categories throughout the week and on weekends. With 8 inline spaces currently available ranging from 1,125 SF to 9,132 SF, plus a 10,000 SF outparcel opportunity, Willowbrook Plaza offers flexible leasing options for a wide range of operators — from quick-service and full-service restaurants to fitness, medical, personal services, and specialty retail concepts. Available immediately. Lease terms of 3–5 years. Gross or NNN structures considered. Contact Mishorim Gold Group: info@mgoldgroup.com | (813) 406-5819 | mgoldgroup.com retail space for lease Houston TX, Willowbrook Plaza Houston, Northwest Houston retail lease, Tomball Parkway commercial space, AMC anchored shopping center, restaurant space Houston TX, inline retail Northwest Houston, NNN lease Houston, entertainment anchored center Texas, fitness space Houston, medical retail Houston TX, specialty retail lease TX-249 corridor, outparcel Houston, pad site Northwest Houston
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Willowbrook Plaza | 17175-17395 SH 249
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