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The Bluff Apartments in Bolsa Chica 17172 Harbor Bluffs Cir Immeuble residentiel 4 lots 2 148 345 € (537 086 €/Lot) Taux de capitalisation 4,05 % Huntington Beach, CA 92649
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Informations principales sur l'investissement
- Huge 4,423 SF Fourplex - 1.1 Miles from Bolsa Chica State Beach
- (1) 3 Bed / 2 Bath Unit with 2-Car Garage & 2-Car Driveway, (2) 2 Bed / 1.5 Bath Townhomes, and (1) 1 Bed / 1 Bath Unit
- Extremely Rare Offering – No 4-Plex Has Traded on This Street in Over 15 Years
- Seller Financing Considered
- 12 Total Parking Spaces
- Private Corner Lot with No Neighbors Directly Behind
Résumé analytique
SELLER FINANCING CONSIDERED. This is a VERY RARE fourplex based on its size, location and parking. The property consists of 4,423 square feet with an exceptional 12 parking spaces and is situated at the end of a cul-de-sac on one of the most sought after streets in Huntington Beach. This is the first complex available on this street in over 18 years! The property sits on a private corner lot with no neighbors directly behind and features large private yards and balconies. The excellent unit mix consists of (1) 3 bedroom / 2 bathroom Owner's Unit with a two car garage and private driveway, (2) 2 bedroom / 1.5 bathroom townhomes, and (1) 1 bedroom / 1 bathroom unit. With oversized units, abundant parking, private outdoor areas, recent capital improvements and close proximity to the beach, this is an exceptional opportunity to acquire a truly unique Huntington Beach fourplex.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 2 148 345 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 537 086 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 4,05 % | Surface de l’immeuble | 1 052 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.8 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 2 148 345 € |
| Prix par lot | 537 086 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,05 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.8 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 052 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 487 € | 160 |
| 2+1.5 | 2 | 2 923 € | 93 - 186 |
| 1+1 | 1 | 1 787 € | 65 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 163-131-17 | Évaluation totale | 1 092 596 € |
| Évaluation du terrain | 857 319 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 235 278 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
163-131-17
Évaluation du terrain
857 319 €
Évaluation des aménagements
235 278 €
Évaluation totale
1 092 596 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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The Bluff Apartments in Bolsa Chica | 17172 Harbor Bluffs Cir
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