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17171 County Road 21 Industriel/Logistique 1 955 m² À vendre Fort Morgan, CO 80701 1 567 530 € (801,94 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LEASE RATE: $8.00 PSF + $2.56 PSF NNNLEASE NNN
FRONT WAREHOUSE: 12,000 SF
3,840 SF OFFICE / 8,160 SF OF OPEN FREE-SPAN WAREHOUSE
2 SHOP FOREMAN OFFICES IN WAREHOUSE
(3) 1-TON OVERHEAD CRANES
(2) 3-TON OVERHEAD CRANES
(3) 14’ OVERHEAD DOORS (GRADE LEVEL)
(2) DOCK-HIGH DOORS WITH LEVELERS
1 RESTROOM IN FRONT OFFICE
1 RESTROOM IN SHOP
TRENCH DRAIN
CLEAR HEIGHT 14’ AT EVE / 16’ 10” AT CENTER
BACK WAREHOUSE: 8,000 SF
(4) 5-TON OVERHEAD CRANES
(2) 16’ OVERHEAD DOORS
CLEAR HEIGHT 22’,6” AT EVE / 24 AT CENTER
GENERAL PROPERTY INFO
LOT SIZE: 2 ACRES (87,120 SQUARE FEET)
FULLY SPRINKLERED BUILDINGS
POWER: 400 AMP / 240 V 3-PHASE ELECTRICAL SERVICE
WATER: CITY OF FORT MORGAN
SEWER: CITY OF FORT MORGAN
ELECTRIC: CITY OF FORT MORGAN
GAS: XCEL ENERGY
PROPERTY IS SERVED BY AN ACTIVE BNSF RAIL SPUR
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 567 530 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 801,94 € | Année de construction | 1981 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,81 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface utile brute | 1 955 m² | ||
| Zonage | I - Industrial | ||
| Prix | 1 567 530 € |
| Prix par m² | 801,94 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 1 955 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Siphons de sol
- Mezzanine
- Signalisation
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This versatile industrial property offers an exceptional opportunity for users seeking heavy power, crane service, and rail access. Strategically located in Fort Morgan, the property includes fully sprinklered warehouse space on a 2-acre site and is served by an active BNSF rail spur. The property is ideal for manufacturing, fabrication, or logistics operations that require robust infrastructure, heavy equipment, and transportation connectivity.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 743 – 1 858 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 743 – 1 858 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 743 – 1 858 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This versatile industrial property offers an exceptional opportunity for users seeking heavy power, crane service, and rail access. Strategically located in Fort Morgan, the property includes fully sprinklered warehouse space on a 2-acre site and is served by an active BNSF rail spur. The property is ideal for manufacturing, fabrication, or logistics operations that require robust infrastructure, heavy equipment, and transportation connectivity.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 122904000016 | Évaluation des aménagements | 414 254 € |
| Évaluation du terrain | 44 414 € | Évaluation totale | 458 668 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
17171 County Road 21
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