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1717 T St Local commercial 1 538 m² À vendre Pensacola, FL 32505 4 141 776 € (2 692,78 €/m²) Taux de capitalisation 9,70 %
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Résumé analytique
Dominant flea market in Pensacola near the heart of downtown. Over 400 vendors in approximately 80,000 square feet. Full management in place. Sale includes business and real estate, with over twelve acres of desirable entitlements. Seller is multi-property owner of flea markets and is offering this highly profitable market for sale only so as to concentrate on its larger properties and future larger expansions. Sale also includes a two acre commercial property with 18k square feet of space, possible renovation or redevelopment. Favorable commercial zoning.
This very active market has been in operation for more than 30 years and enjoys high occupancy. Flea markets are by nature largely recession resistant as well as internet resistant. Flea markets are best suited for more active business entrepreneurs and not passive coupon clippers. Seasoned local management in place so buyer’s role can be akin to asset management.
This very active market has been in operation for more than 30 years and enjoys high occupancy. Flea markets are by nature largely recession resistant as well as internet resistant. Flea markets are best suited for more active business entrepreneurs and not passive coupon clippers. Seasoned local management in place so buyer’s role can be akin to asset management.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 538 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 141 776 €
Prix par m²
2 692,78 €
Taux de capitalisation
9,70 %
RNE
401 752 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
3,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Stationnement
27 places (17,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur T St
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31-2S-30-3000-001-030 | Évaluation des aménagements | 805 879 € |
| Évaluation du terrain | 122 248 € | Évaluation totale | 928 127 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31-2S-30-3000-001-030
Évaluation du terrain
122 248 €
Évaluation des aménagements
805 879 €
Évaluation totale
928 127 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1717 T St
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