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1717 NE 12th St Immeuble residentiel 6 lots 1 080 884 € (180 147 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Fort Lauderdale, FL 33304
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique opportunity to own a LEGAL 6-UNIT building + a Laundry room, large corner lot located in the east Fort Lauderdale neighborhood of Lake Ridge! Five studios & one 1-bedroom. Building recently updated/renovated . New electrical panels, partial PVC, tile flooring, several water heaters, appliances & A/C units replaced, recessed lighting, W/D on site. Parking for 8+ cars. All long-term tenants now, but this is a perfect AIRBNB opportunity for the future! Current CAP rate 5.1%. Less than 2 miles to Fort Lauderdale Beach!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
59 449 €
|
240,20 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 449 € |
| Annuel par m² | 240,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 080 884 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 180 147 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 247 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | RMM25 - Multi family 25 units per acre | ||
| Prix | 1 080 884 € |
| Prix par lot | 180 147 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 247 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zonage | RMM25 - Multi family 25 units per acre |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Dressing
- Porche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 38 |
| 1+1 | 1 | - | 58 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-34-02-8660 | Évaluation des aménagements | 740 797 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 31 618 € (2025) | Évaluation totale | 772 415 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-42-34-02-8660
Évaluation du terrain
31 618 € (2025)
Évaluation des aménagements
740 797 € (2025)
Évaluation totale
772 415 € (2025)
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Présenté par
Miami Forever Real Estate
1717 NE 12th St
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