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1717 NE 12th St Immeuble residentiel 6 lots 1 095 845 € (182 641 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Fort Lauderdale, FL 33304
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Résumé analytique
Unique opportunity to own a LEGAL 6-UNIT building + a Laundry room, large corner lot located in the east Fort Lauderdale neighborhood of Lake Ridge! Five studios & one 1-bedroom. Building recently updated/renovated . New electrical panels, partial PVC, tile flooring, several water heaters, appliances & A/C units replaced, recessed lighting, W/D on site. Parking for 8+ cars. All long-term tenants now, but this is a perfect AIRBNB opportunity for the future! Current CAP rate 5.1%. Less than 2 miles to Fort Lauderdale Beach!
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
60 271 €
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243,53 €
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 271 € |
| Annuel par m² | 243,53 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 095 845 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 182 641 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 247 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RMM25 - Multi family 25 units per acre | ||
| Prix | 1 095 845 € |
| Prix par lot | 182 641 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 247 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zonage | RMM25 - Multi family 25 units per acre |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Dressing
- Porche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 38 |
| 1+1 | 1 | - | 58 |
1 1
Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-34-02-8660 | Évaluation des aménagements | 751 051 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 32 056 € (2026) | Évaluation totale | 783 106 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-34-02-8660
Évaluation du terrain
32 056 € (2026)
Évaluation des aménagements
751 051 € (2026)
Évaluation totale
783 106 € (2026)
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Miami Forever Real Estate
1717 NE 12th St
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