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1717 Main St Immeuble residentiel 6 lots 1 660 437 € (276 739 €/Lot) Sandpoint, ID 83864
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Informations principales sur l'investissement
- Open floor plan with lots of upgrades!
Résumé analytique
Don't miss this rare chance to own these newly renovated duplexes in the heart of Sandpoint. This unique multi-family property on 0.24 acres, making it an ideal addition to any investment portfolio. Each unit has 2 bedrooms 1 bath with attached single car garage. Interior finishing include flooring, paint, countertops, cabinets, vanity's, new fixtures. Newer refrigerator, dishwashers and gas stoves. Additional bonus are the new HVAC systems, air conditioning, roofs, gutters, garage doors, in ground sprinkler system and exterior paint. Paved driveway with ample off street parking. Strong rental history with professional management in place. This duplex sits on roughly 1/4 of an acre, providing space and privacy. Units are designed for practical living with functional layouts and consistent tenant demand in growing Sandpoint market. Whether your expanding your portfolio or entering multi-family investing, this property delivers scale, location and opportunity. Two additional duplexes on contiguous lots roughly 1/4 of an acre each are available to purchase as a one package deal. The gross monthly rent is $11,070 don't miss out on this opportunity!!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 660 437 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 276 739 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 146 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1994/2024 |
| Prix | 1 660 437 € |
| Prix par lot | 276 739 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 146 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2024 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Office
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 617 € | 73 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 1 232 193 € | |
| Évaluation du terrain | 591 878 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 640 315 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
591 878 €
Évaluation des aménagements
640 315 €
Évaluation totale
1 232 193 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1717 Main St
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