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Merlo Road Four Plex 17165 SW Merlo Rd Immeuble residentiel 4 lots 985 747 € (246 437 €/Lot) Taux de capitalisation 5,81 % Beaverton, OR 97003
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Informations principales sur l'investissement
- Large well kept units
- Washer and Dryers in each Unit
- Lots of street parking as well
- Newer roof and exterior paint within the past two years
- Two off street parking spots per unit
- Each unit has has a fenced yard and patio
Résumé analytique
Well maintained four plex in a quiet central Beaverton location.Upgraded units with vinyl windows and updated kitchens.Newer roof and exterior paint with in the last two years. Three units are townhome style and one unit is a one level. All units have private washer and dryers as well as there own fully fenced yard and two assigned parking spaces as well as plenty of street parking.Less than a mile to Nike World Headquarters, MAX light rail station, Costco and several parks.Do not disturb tenants or walk the property.Nice mix of units.
Apartment #1 Ranch style, all one level,3 bedroom, 1.5 baths, 1144 sq ft with brick fireplace,large covered front porch (excellent for owner occupant).
Apartment #2 Extra large townhouse, 3 bedroom, 1.5 baths,2 level, 1440 sq ft with large fenced back yard (excellent for owner occupant, huge backyard).
Apartment # 3 Townhouse, 2 bedroom,1.5 baths,2 level,960 sq ft with front yard and fenced backyard.
Apartment #4 Townhouse,2 bedroom,1.5 baths,2 level,960 sq ftwith front yard and fenced backyard.
Apartment #1 Ranch style, all one level,3 bedroom, 1.5 baths, 1144 sq ft with brick fireplace,large covered front porch (excellent for owner occupant).
Apartment #2 Extra large townhouse, 3 bedroom, 1.5 baths,2 level, 1440 sq ft with large fenced back yard (excellent for owner occupant, huge backyard).
Apartment # 3 Townhouse, 2 bedroom,1.5 baths,2 level,960 sq ft with front yard and fenced backyard.
Apartment #4 Townhouse,2 bedroom,1.5 baths,2 level,960 sq ftwith front yard and fenced backyard.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 985 747 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 246 437 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,81 % | Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 75% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1975/2015 |
| Zonage | R-9 - City of Beaverton R9 zoning | ||
| Prix | 985 747 € |
| Prix par lot | 246 437 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,81 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 418 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2015 |
| Zonage | R-9 - City of Beaverton R9 zoning |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Cour
- Avec jardin
- Grandes chambres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | 1 402 € | 89 |
| 3+1.5 | 2 | 1 752 € | 106 - 134 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R0042313 | Évaluation totale | 412 226 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R0042313
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
412 226 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Merlo Road Four Plex | 17165 SW Merlo Rd
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