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1716 Winona Avenue 1716 Winona Avenue Immeuble residentiel 5 lots 1 721 426 € (344 285 €/Lot) Taux de capitalisation 6,13 % Los Angeles, CA 90027
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Informations principales sur l'investissement
- Spacious 2 Bedroom Units & 3 Bedroom House
- Onsite Parking
- Opportunity for Owner-User
- Immense Value Add Potential
- Large Lot Size
Résumé analytique
CBRE, Inc. is pleased to present 1716 Winona Blvd, a well-located multifamily property in the highly desirable Los Feliz neighborhood of Los Angeles. Situated between Prospect Avenue and Ambrose Avenue, with proximity to the Golden State Freeway, this property offers an excellent entry point for investors in the Los Angeles market.
These two story buildings, constructed in 1921 / 1941, features a fourplex in addition to a single-family residence on an LARD3 zoned lot. Residents benefit from a vibrant surrounding community, with immediate access to a wide array of dining, grocery, and retail options along Vermont Avenue and Hillhurst Avenue, as well as convenient access to major thoroughfares connecting to Silverlake, Hollywood, and Griffith Park. The property’s location in Los Feliz provides strong tenant demand given the neighborhood’s cultural amenities, tree-lined streets, and proximity to entertainment industry hubs.
These two story buildings, constructed in 1921 / 1941, features a fourplex in addition to a single-family residence on an LARD3 zoned lot. Residents benefit from a vibrant surrounding community, with immediate access to a wide array of dining, grocery, and retail options along Vermont Avenue and Hillhurst Avenue, as well as convenient access to major thoroughfares connecting to Silverlake, Hollywood, and Griffith Park. The property’s location in Los Feliz provides strong tenant demand given the neighborhood’s cultural amenities, tree-lined streets, and proximity to entertainment industry hubs.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 721 426 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 344 285 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Taux de capitalisation | 6,13 % | Occupation moyenne | 60% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1921/1941 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 721 426 € |
| Prix par lot | 344 285 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,13 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1921/1941 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Grandes chambres
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | - | 125 |
| 3+2 | 1 | - | 232 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5544-012-040 | Évaluation des aménagements | 431 435 € |
| Évaluation du terrain | 992 300 € | Évaluation totale | 1 423 735 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5544-012-040
Évaluation du terrain
992 300 €
Évaluation des aménagements
431 435 €
Évaluation totale
1 423 735 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Société non fournie
1716 Winona Avenue | 1716 Winona Avenue
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