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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Apartment property has been converted to For Sale condos
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 648 m² | Surface type par étage | 2 324 m² | 
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 | 
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,52 ha | 
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² | 
| Étages | 2 | Zone de développement économique [USA] | Oui | 
| Zonage | B-7 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 648 m² | 
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | 
| Sous-type de bien | Appartement | 
| Classe d’immeuble | B | 
| Étages | 2 | 
| Surface type par étage | 2 324 m² | 
| Année de construction | 1900 | 
| Surface du lot | 0,52 ha | 
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² | 
| Zone de développement économique [USA] | Oui | 
| Zonage | B-7 | 
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Wi-Fi
1 LOT DISPONIBLE
Lot 32
| Surface du lot | 103 m² | Type de vente | Propriétaire occupant | 
| Prix | 345 549 € | Nb de places de stationnement | 1 | 
| Prix par m² | 3 362,98 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | N000-1720-006 | 
| Usage du lot en coprop. | Bureau | 
| Surface du lot | 103 m² | 
| Prix | 345 549 € | 
| Prix par m² | 3 362,98 € | 
| Usage du lot en coprop. | Bureau | 
| Type de vente | Propriétaire occupant | 
| Nb de places de stationnement | 1 | 
| Référence cadastrale/ID de parcelle | N000-1720-006 | 
DESCRIPTION
Offered for sale is a freshly renovated 1,100 SF ground floor office condo located in the heart of Scott’s Addition, Richmond’s most vibrant and rapidly evolving neighborhood.
Unit 32 is the sole commercial ownership opportunity within Scott Addition’s newest condo conversion, Hook & Ladder Lofts. This high profile modern space is move-in ready, featuring high ceilings, concrete flooring, an expansive window line, and a newly installed kitchen—delivering the perfect mix of industrial style and contemporary functionality.  With so much scaled neighborhood development and redevelopment over the last 10 years, this condo unit offers a rare entry level opportunity to own and occupy in Richmond’s hottest submarket where commercial ownership opportunities are consistently in high demand. 
Ideally positioned within walking distance to many of Richmond’s top breweries, restaurants, and lifestyle amenities, this property also offers excellent proximity to I-95, I-64, and the transformative Diamond District redevelopment just blocks away. The mostly open layout is well-suited for a start-up, solopreneur, or design-focused business seeking a distinctive space with authentic character in one of the City’s most sought-after locations. 
Opportunities like this don’t come around often—especially at this scale, in this location, and with this level of appeal.
NOTES SUR LA VENTE
-New renovated with open collaborative layout
-Includes one dedicated off street parking space
-Rare chance to secure a footprint in one of the City's most vibrant districts
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² | 
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 96 - 104 | 
| 2+1 | 11 | - | 96 - 133 | 
| 2+2 | 7 | - | 125 - 143 | 
| 3+2 | 7 | - | 138 | 
Présenté par
 
		
1716 Summit Ave - Hook & Ladder Lofts
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