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Corporate Olive Garden High Store Sales 1716 S 46th St Local commercial 390 m² À vendre Rogers, AR 72758 3 231 043 € (8 284,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Corporately Guaranteed Lease—Olive garden is a subsidiary of Darden Restaurants, “BBB” S&P Rating
Dense Retail Corridor, nearby tenants include Home Depot, Target, Walgreens, Starbucks, Best Buy, Red Lobster, Einstein Bros, and many more

Strong Store Sales Reported at Location, Very Healthy Rent-to-Sales Ratio – demonstrating a strong market and location
Strong Demographics with 159,836+ population in a 5 mile radius, and also located Just Miles Away From Walmart’s World Headquarters Affluent submarket

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Triple Net Investment Group is proud to present the Olive Garden located on 1716 S 46th St, Rogers, AR. The Tenant Olive Garden initially signed a 15 year NNN Lease which Commenced on August 2015, leaving over 5 years remaining on the lease. The Olive Garden is situated on 1.84 Acres of land and has a building size of 7,329 Sq ft. This location features strong demographics with an estimate of 134,630 population and 49,311 Household count in a 5 miles radius. Also an Average Household income of $129,455 - in a 1 mile radius. This dense retail corridor has many national tenants such as Home Depot, Target, Walgreens, Starbucks, Best Buy, Red Lobster, Einstein Bros, and many more.
In association with Broker of Records
Wes Martin
Hathaway Group
2100 Riverdale Rd #2100
Little Rock, AR 72202

Olive-Garden-Rogers-AR-Final7-1

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

390 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

3 231 043 €

Prix par m²

8 284,58 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

201 940 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,74 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Fondée en 1982, Olive Garden appartient à Darden Restaurants, Inc. (NYSE : DRI), la plus grande société de restauration à service complet détenue et exploitée par une entreprise. Olive Garden est le restaurant leader du segment italien de la restauration décontractée. L'Italie est la source d'inspiration de la marque, qu'il s'agisse de ses menus, de sa carte des vins primée ou du design de ferme toscane de ses restaurants. Olive Garden s'inspire avant tout de la chaleur et de l'hospitalité authentiques du peuple italien, ainsi que de l'importance de la famille dans leur culture. Cette passion pour l'Italie a conduit à la création de l'Institut culinaire de Toscane d'Olive Garden en 1999.