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1716 Bergenline Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 078 501 € (179 750 €/Lot) Taux de capitalisation 8,08 % Union City, NJ 07087
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Informations principales sur l'investissement
- 8 Units Building $135,840.00 Annual Rental Gross Income
Résumé analytique
High-Cap Investment Alert! 8-Unit Mixed-Use Building Generating $135,840 Annual Gross Income
Exceptional Opportunity for Savvy Investors: Secure a high-yield, turn-key asset with this well-maintained mixed-use property. Featuring 6 income-producing residential units and 2 prime commercial storefronts, this building offers immediate, diversified cash flow.
Strong Financials: Current Annual Gross Income of $135,840.00—ready to deliver significant returns from day one.
Prime Transit Location: Located in a high-demand area with exceptional foot traffic and direct, easy access to NYC transportation, ensuring minimal vacancy rates and long-term tenant stability (both residential and commercial).
Built-in Value & Stability: The combination of residential and commercial tenants provides a balanced risk profile and consistent income stream, ideal for long-term wealth building.
High Visibility & Desirability: Surrounded by established shops, restaurants, banks, parks, and schools, maximizing the value and appeal of the commercial spaces while attracting quality residential tenants.
Don't miss this rare opportunity to acquire a robust, high-performing mixed-use property in a strategic location. Contact us today for a confidential financial breakdown and to schedule your private tour.
Exceptional Opportunity for Savvy Investors: Secure a high-yield, turn-key asset with this well-maintained mixed-use property. Featuring 6 income-producing residential units and 2 prime commercial storefronts, this building offers immediate, diversified cash flow.
Strong Financials: Current Annual Gross Income of $135,840.00—ready to deliver significant returns from day one.
Prime Transit Location: Located in a high-demand area with exceptional foot traffic and direct, easy access to NYC transportation, ensuring minimal vacancy rates and long-term tenant stability (both residential and commercial).
Built-in Value & Stability: The combination of residential and commercial tenants provides a balanced risk profile and consistent income stream, ideal for long-term wealth building.
High Visibility & Desirability: Surrounded by established shops, restaurants, banks, parks, and schools, maximizing the value and appeal of the commercial spaces while attracting quality residential tenants.
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 078 501 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 179 750 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 8,08 % | Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | commercial - multi family | ||
| Prix | 1 078 501 € |
| Prix par lot | 179 750 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,08 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | commercial - multi family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-00090-0000-00016 | Évaluation des aménagements | 584 853 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 336 519 € (2025) | Évaluation totale | 921 373 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-00090-0000-00016
Évaluation du terrain
336 519 € (2025)
Évaluation des aménagements
584 853 € (2025)
Évaluation totale
921 373 € (2025)
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Présenté par
1716 Bergenline Ave
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