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1716 Bergenline Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 079 264 € (179 877 €/Lot) Taux de capitalisation 8,08 % Union City, NJ 07087
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 Units Building $135,840.00 Annual Rental Gross Income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent Investment Opportunity: Mixed-Use Building with 8 Units and ( 6 Residential and Two Commercial Storefronts)
Discover an exceptional investment opportunity with this mixed-use building, generating an annual gross income of $135,840.00. This property features 6 residential units and 2 commercial storefronts, offering immediate and steady rental income.
Prime Location & Strong Returns:
Strategically located with high visibility, this property is ideal for investors seeking strong returns and long-term value. Its prime location provides easy access to NYC transportation, shops, restaurants, banks, parks, and schools, making it a desirable place to live and ensuring consistent tenant demand.
Don't miss out on this rare mixed-use property that combines residential comfort with commercial potential. Schedule a private tour today to explore all that this exceptional investment has to offer.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 079 264 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 179 877 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 8,08 % | Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | commercial - multi family | ||
| Prix | 1 079 264 € |
| Prix par lot | 179 877 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,08 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | commercial - multi family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00090-0000-00016 | Évaluation des aménagements | 582 840 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 335 361 € (2025) | Évaluation totale | 918 201 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00090-0000-00016
Évaluation du terrain
335 361 € (2025)
Évaluation des aménagements
582 840 € (2025)
Évaluation totale
918 201 € (2025)
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