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1716 Avenue M Local commercial | 186 m² | À louer | Brooklyn, NY 11230
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Informations principales
- Prime Avenue M location within Brooklyn's Midwood neighborhood.
- Surrounded by a dense residential population and established local businesses.
- High-traffic commercial corridor with consistent neighborhood activity.
- Convenient access to nearby subway service and neighborhood transportation options.
- Suitable for retail, food service, medical, professional, and service-oriented uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 3,66 mètres | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Turnkey café opportunity available at 1716 Avenue U in the heart of Flatbush. This fully built-out space features existing furniture, fixtures, and equipment, allowing for an immediate and seamless transition for a new operator. The premises were newly renovated just a few years ago, offering a modern and well-maintained interior. The layout is ideal for a variety of café or food concepts, with excellent street presence and strong local foot traffic. A full basement is included, providing ample storage and additional operational flexibility. Perfect for an operator looking to step into a ready-to-go location with minimal upfront investment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1716 Avenue M, Brooklyn, NY 11230
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- David Bibi
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- 1
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- Patis Bakery
- Boulangerie
- 2
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| David Bibi | - | 1 | - |
| Patis Bakery | Boulangerie | 2 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
Position your business along Avenue M in the heart of Midwood, one of Brooklyn's most established neighborhood retail corridors. Located within a vibrant mixed-use district, 1716 Avenue M benefits from strong pedestrian activity, nearby residential density, and a diverse collection of local and regional businesses serving the surrounding community. The property's location provides convenient access to public transportation and major neighborhood thoroughfares, supporting customer and employee accessibility throughout Brooklyn. The available ground-floor retail space offers an opportunity for retailers, food operators, service providers, medical users, and other customer-facing businesses seeking a presence in a well-trafficked commercial corridor. The space features generous ceiling heights and strong storefront visibility, creating an inviting environment for customer engagement and brand exposure. Its position along a highly active retail stretch provides businesses with the opportunity to benefit from established neighborhood commerce and daily foot traffic. Surrounded by neighborhood retail, restaurants, professional services, and community amenities, the property is well suited for operators seeking long-term growth within the Brooklyn market. The combination of visibility, accessibility, and location within a mature retail district makes this a compelling opportunity for a variety of commercial uses.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1716 Avenue M
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