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1716 Avenue M Bureau | 79 m² | À louer | Brooklyn, NY 11230
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1A | 79 m² | Avr. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, bureau 1A
Modern fully built-out office space available in the Midwood neighborhood of Brooklyn. The office features an open floor layout with glass office partitions, modern flooring, and bright LED lighting throughout. The current setup demonstrates a layout that can accommodate approximately 10–18 workstations, making it ideal for growing teams. The existing furniture shown in the photos is not included and will be removed prior to occupancy. The space will be delivered vacant and ready for customization by the incoming tenant. This flexible workspace is suitable for a variety of businesses including consulting firms, creative studios, marketing teams, tech startups, professional services, art studios, sales teams, and general office use. Flexible lease options available: • Sublease for the remaining ~13 months, or • Potential new lease with landlord approval Move-in ready office space in a prime Avenue M location.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 18 personnes
- 2 bureaux privés
- 18 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Flexible lease options
- Turnkey office layout
- Prime Avenue M location
- 10–18 workstation capacity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1716 Avenue M, Brooklyn, NY 11230
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- David Bibi
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- 1
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- Patis Bakery
- Boulangerie
- 2
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| David Bibi | - | 1 | - |
| Patis Bakery | Boulangerie | 2 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1931 |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Métro
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hamra Group
1716 Avenue M
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