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1716-1732 University Ave Immeuble residentiel 20 lots 4 076 417 € (203 821 €/Lot) Taux de capitalisation 6,21 % Berkeley, CA 94703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12% Residential Rental Upside
- Extensively Renovated Asset – Over $2,600,000 in CapEx: Substantial Seismic Retrofit Completed, New Roof in 2022
- Garage Parking On-Site
- In Place Cap Rate of 6.21%
- Coin Operated Laundry Facility
- Separately Metered Gas & Electric
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just five blocks from UC Berkeley’s campus, 1716-1732 University Avenue’s studio & one-bedroom apartments come with updated kitchens and bathrooms with many units offering stainless steel appliances, granite countertops, and tile flooring. Built in 1928, the property offers an irreplaceable, infill location just walking distance from the beating heart of the city of Berkeley – the University of California, Berkeley. Residents benefit from a secure access building, abundance of storage space for bikes and being 0.7
miles from Downtown Berkeley BART.
In addition to immediate proximity to UC Berkeley, the property boasts a Walk Score of 95 and Bike Score of 100, a Walker & Biker’s Paradise where daily errands can be accomplished by foot or bike. The asset’s location is west of campus, just minutes from downtown Berkeley, home to various retail and entertainment options such as
Trader Joe’s, UC Theatre, Tender Greens, McDonalds, and more. The neighborhood is near Long Life Vehi House, Rojbas Mediterranean Grill, Sushi California, and a plethora of other succulent dining options.
The community’s well-appointed unit interiors provide variable paths for adding value to the investment. Higher student and resident density coupled with reconfiguration could translate to a durable improvement in income growth.
miles from Downtown Berkeley BART.
In addition to immediate proximity to UC Berkeley, the property boasts a Walk Score of 95 and Bike Score of 100, a Walker & Biker’s Paradise where daily errands can be accomplished by foot or bike. The asset’s location is west of campus, just minutes from downtown Berkeley, home to various retail and entertainment options such as
Trader Joe’s, UC Theatre, Tender Greens, McDonalds, and more. The neighborhood is near Long Life Vehi House, Rojbas Mediterranean Grill, Sushi California, and a plethora of other succulent dining options.
The community’s well-appointed unit interiors provide variable paths for adding value to the investment. Higher student and resident density coupled with reconfiguration could translate to a durable improvement in income growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 076 417 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 203 821 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 6,21 % | Surface de l’immeuble | 2 356 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.37 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction | 1928 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C-U | ||
| Prix | 4 076 417 € |
| Prix par lot | 203 821 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,21 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.37 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 356 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | C-U |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
- Services en ligne
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 37 |
| 1+1 | 9 | - | 56 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056-2011-021-00 | Évaluation des aménagements | 889 097 € |
| Évaluation du terrain | 552 681 € | Évaluation totale | 1 441 778 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056-2011-021-00
Évaluation du terrain
552 681 €
Évaluation des aménagements
889 097 €
Évaluation totale
1 441 778 €
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1716-1732 University Ave
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