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Plaza De Oro 17157-17253 Ventura Blvd Espace disponible | 191–442 m² | Local commercial | Encino, CA 91316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic automobile et piétonnier intense pendant la journée.
- Excellente visibilité.
- Situé dans le corridor du Business Improvement District.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Emplacement privilégié d'Encino Commons sur le boulevard Ventura.
- À proximité de la 101 FWY.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17227 | 191 m² | 3-5 Ans | 304,28 € /m²/an 25,36 € /m²/mois 58 148 € /an 4 846 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17253 | 251 m² | 3-5 Ans | 304,28 € /m²/an 25,36 € /m²/mois 76 324 € /an 6 360 € /mois | Triple net (NNN) |
17151-17253 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 17227
Former Back2Health space available for lease in Encino. a versatile retail/medical/office suite with strong visibility, excellent parking, and a functional layout suited for chiropractic, physical therapy, wellness, medical, fitness, tutoring, or professional services. The space offers private treatment rooms, open areas adaptable for retail or clinical use, and a welcoming reception, all positioned in a high-income, high-traffic corridor along Ventura Blvd with exceptional surrounding demographics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
17151-17253 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 17253
Former Nicks Ice Cream Innovation Center (test kitchen) High image neighborhood shopping center Great for medical, retail, office requirements Recessed lighting Excellent signage and visibility on Ventura Boulevard Lots of natural light Abundant convenient parking in close proximity to the premises Truck delivery access Walk score ( 75 ) - very walkable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- lots of natural light
- Excellent signage and visibility on Ventura Boulev
- Abundant convenient parking in close proximity to
- High image neighborhood shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Verizon Wireless | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 442 m² | Façade | 152,40 m le Ventura Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 423 m² |
| Stationnement | 190 places | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Magasins | 39 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 442 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 39 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Ventura Boulevard |
| Surface commerciale utile | 10 423 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété commerciale de premier ordre est stratégiquement située à l'épicentre d'Encino Commons, attirant un flux constant de clients avertis. Méticuleusement préservé et géré avec soin, ce centre commercial dégage un sentiment de fierté et d'appartenance, ce qui en fait un choix irrésistible pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans cet endroit convoité. Explorez ce joyau dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité de réussir sur le plan commercial à Encino !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza De Oro | 17157-17253 Ventura Blvd
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