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Valvoline 1715 W University Dr Local commercial 156 m² À vendre Edinburg, TX 78539 1 794 392 € (11 538,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

1715 W University Dr, Edinburg, TX 78539

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 1,674+/- SF Building on 0.50+/- Acre Site
  • Located Right Next to The University of Texas Rio Grande Valley: 34,343 Students & 2,000 Staff Members
  • Valvoline is a Well-Established and Globally Recognized Brand with Over 2,000 Locations
  • Located on University Dr (12,200+ VPD), a Major East-West Thoroughfare in Edinburg
  • Across from Walmart Supercenter & Near Other Tenants: Planet Fitness, Whataburger, Chick-fil-A, 7 Brew, & Much More
  • Edinburg | Top 20 Fastest-Growing Large Cities in America | Population: 107,495+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

15-Year Ground Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years, In Primary Term & Options, with (4), 5-Year Options to Renew

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 794 392 €
Prix par m²
11 538,04 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
98 687 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,20 ha

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
7 Brew Coffee
Chase Bank
Jason's Deli
Chili's Grill & Bar
El Pato Fresh Mexican Food
Denny's
Bank of America
PNC Bank
TruFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle W3600-03-001-0001-00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 245 040 € Évaluation totale 245 040 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
W3600-03-001-0001-00
Évaluation du terrain
245 040 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
245 040 €
(214) 675-0175

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35406209

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1715 W University Dr, Edinburg, TX 78539

Ce Local commercial situé à 1715 W University Dr, Edinburg, TX 78539 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Valvoline | 1715 W University Dr
(214) 675-0175 x

Valvoline | 1715 W University Dr

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Matthew Scow
(214) 675-0175

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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