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1715 W Alta Rd Local commercial 1 368 m² À vendre Peoria, IL 61615 1 117 636 € (816,99 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 14725 SF, Single-Story Property
  • Situated on 3.03 Acres w/ 65 Parking Spots
  • NNN Leased until 2030
  • Long-Standing Business | In-Place for over 40yrs

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

REMAX Traders Unlimited has been exclusively retained to sell 1715 W Alta Rd (the “Property”) – a 14,725 SF Early Education and Preschool NNN Asset, in Peoria, IL. The Property is occupied by Bright Horizons Children's Centers LLC / Little Friends Early Education & Preschool on an NNN lease with limited landlord responsibilities. Bright Horizons is the largest childcare operator in the nation and has been operating at this location for over 25 years, while Little Friends has been a staple in the Peoria community for over 40 years.
?The Property is located just north of Knoxville (IL-40) and IL Route 6 in North Peoria. The school caters to a growing residential population and is ideally positioned near multiple established neighborhoods, apartment complexes, houses of worship and retail centers.
?Lease information available with NDA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
1 117 636 €
Prix par m²
816,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
O-1
Stationnement
65 places (47,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Alta Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

In 1986, Bright Horizon's founders saw that childcare was an enormous obstacle for working parents. On-site centers became one way they responded to help employees – and organizations -- work better. Today they offer child care, elder care, and help for education and careers -- tools used by many of the world’s top employers and that power many of the world's best brands. Dedicated to the highest quality education and care; making a lasting difference, one child one student, one teacher, one family, and one employer at a time.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Schnucks
Anytime Fitness
Starbucks
Kroger

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-29-351-009
Évaluation du terrain
62 201 €
Évaluation des aménagements
271 250 €
Évaluation totale
333 451 €
  • ID de l’annonce: 37292860

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1715 W Alta Rd, Peoria, IL 61615

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