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1715 Village Way Medical Office 1715 Village Way Bureau 500 m² À vendre Orange Park, FL 32073 1 051 464 € (2 104,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
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Résumé analytique
** UNDER MARKET VALUE **
- Immediate Pro Forma Upside:
A leasable vacancy of 1,678 SF on the lower level provides a clear path to increase NOI to $131,299. At a conservative 7.5%–8.0% cap rate range, this stabilizes the asset's future value between $1.64M and $1.75M.
- Strong Financials: Priced at an attractive $1,200,000, yielding a strong $90,300 Net Operating Income (NOI) at a competitive 8.0% cap rate.
- ?Immediate cash flow is secured by an established medical tenant near HCA Florida Orange Park Hospital.
- Stabilized Stream: Anchored by Florida Physician Specialist, LLC through late 2027 under a Triple Net (NNN) lease structure, minimizing landlord expense exposure.
- Desirable Medical Zoning: Zoned CPO (Commercial Professional Office), making it ideal for medical, clinical, or professional services looking for a dedicated footprint.
- Immediate Pro Forma Upside:
A leasable vacancy of 1,678 SF on the lower level provides a clear path to increase NOI to $131,299. At a conservative 7.5%–8.0% cap rate range, this stabilizes the asset's future value between $1.64M and $1.75M.
- Strong Financials: Priced at an attractive $1,200,000, yielding a strong $90,300 Net Operating Income (NOI) at a competitive 8.0% cap rate.
- ?Immediate cash flow is secured by an established medical tenant near HCA Florida Orange Park Hospital.
- Stabilized Stream: Anchored by Florida Physician Specialist, LLC through late 2027 under a Triple Net (NNN) lease structure, minimizing landlord expense exposure.
- Desirable Medical Zoning: Zoned CPO (Commercial Professional Office), making it ideal for medical, clinical, or professional services looking for a dedicated footprint.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- NDA
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
500 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1992/2002
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
2 104,87 €
Taux de capitalisation
7,52 %
RNE
79 123 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
500 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CPO
Stationnement
22 places (38,04 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Florida Physician Specialist, LLC
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Florida Physician Specialist, LLC | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 41-04-26-019509-000-00 | Évaluation des aménagements | 542 034 € |
| Évaluation du terrain | 216 115 € | Évaluation totale | 758 149 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
41-04-26-019509-000-00
Évaluation du terrain
216 115 €
Évaluation des aménagements
542 034 €
Évaluation totale
758 149 €
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Présenté par
1715 Village Way Medical Office | 1715 Village Way
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