1715 S Wells Ave Local commercial 347 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89502 1 035 564 € (2 980,41 €/m²)

Le propriétaire envisagerait de financer la vente de cet immeuble commercial dynamique, situé au cœur du centre-ville de Reno, offrant un total de 3 740 pieds carrés d'espace commercial entièrement loué. Situé dans l'un des quartiers urbains les plus populaires de Reno, cet établissement est géré par trois locataires bien établis : Filthy McNasty's, un bar local très apprécié et profondément enraciné dans la communauté, Magpie Coffee Roasters, un café spécialisé et une torréfaction, et Radical Cat, une librairie indépendante unique en son genre.
Le centre-ville de Reno est connu pour son ambiance éclectique et originale, ainsi que pour son atmosphère animée et très praticable à pied qui attire à la fois les habitants et les visiteurs. Situé à proximité de l'intersection animée de Wells Avenue et de South Virginia Street, et à deux pas du marché public de Reno, l'établissement bénéficie d'une exposition privilégiée à la fois à la circulation piétonnière et aux développements résidentiels et commerciaux croissants de la région.
Avec des loyers de marché variant entre 2 dollars et 2,50 dollars par pied carré NNN, il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'actifs stables et générateurs de revenus dans un quartier en pleine croissance de la ville.