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Premier Gear & Machine Works Building 1715 NW 17th Ave Bureau 6 389 m² À vendre Portland, OR 97209 9 787 535 € (1 532,02 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2-Story, Mixed-Use Building in Northwest Portland
--------------------
Space Available: 68,767 SF (Divisible to 34,383 SF)
Sale Price: $11,500,000
Available Now
Property Also Available for Lease | Inquire with Broker for Details
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Property Features:
• Completely renovated in 2020: new windows and skylights, polished concrete floors, and seismic upgrades.
• Reinforced concrete and mass timber construction
• 2nd Story Deck
• Oversized windows allow for abundant light
• Highly Collaborative Work Environment
• Bike Storage
--------------------
Location Features:
• Mixed Use Space in Portland’s NW Close-In
• Highly walkable neighborhood (Walk Score of 98).
• Strong mixed-use infrastructure (retail, office and residential) which captures both local and broader traffic.
• Close to major highways (1-405 and Hwy 30) and downtown (Freemont Bridge).
• NW 17th is a prominent corridor which offers high visibility and signage opportunities.
• The area has strong residential density and mixed use; that means daytime and evening activity and a diverse base of amenities.
• Convenient regional access for light manufacturing, trades, or service-based businesses
• Nearby Highlights Include: Aviation American Gin, Emerald Line, Fullerton Wines, Globe Lighting Supply, Inn at Northrup Station, LA Fitness, New Seasons, Ranch Pizza, The Triple Lindy and YogaSix Slabtown.
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Space Available: 68,767 SF (Divisible to 34,383 SF)
Sale Price: $11,500,000
Available Now
Property Also Available for Lease | Inquire with Broker for Details
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Property Features:
• Completely renovated in 2020: new windows and skylights, polished concrete floors, and seismic upgrades.
• Reinforced concrete and mass timber construction
• 2nd Story Deck
• Oversized windows allow for abundant light
• Highly Collaborative Work Environment
• Bike Storage
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Location Features:
• Mixed Use Space in Portland’s NW Close-In
• Highly walkable neighborhood (Walk Score of 98).
• Strong mixed-use infrastructure (retail, office and residential) which captures both local and broader traffic.
• Close to major highways (1-405 and Hwy 30) and downtown (Freemont Bridge).
• NW 17th is a prominent corridor which offers high visibility and signage opportunities.
• The area has strong residential density and mixed use; that means daytime and evening activity and a diverse base of amenities.
• Convenient regional access for light manufacturing, trades, or service-based businesses
• Nearby Highlights Include: Aviation American Gin, Emerald Line, Fullerton Wines, Globe Lighting Supply, Inn at Northrup Station, LA Fitness, New Seasons, Ranch Pizza, The Triple Lindy and YogaSix Slabtown.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
9 787 535 €
Prix par m²
1 532,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
3 194 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
EX - CM3 (Commercial Mixed-Use)
CARACTÉRISTIQUES
- Sièges extérieurs
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dream Cyclist Location With Bike Storage
Dream Cyclist Location With Bike Storage
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Premier Gear Works | 3 194 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét. – Premier Gear Works | 3 194 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – Premier Gear Works
| Surface |
| 3 194 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – Premier Gear Works
| Surface |
| 3 194 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Premier Gear Works
| Surface | 3 194 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dream Cyclist Location With Bike Storage
2e Ét. – Premier Gear Works
| Surface | 3 194 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dream Cyclist Location With Bike Storage
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R298501 | Évaluation des aménagements | 2 591 569 € |
| Évaluation du terrain | 2 553 270 € | Évaluation totale | 5 144 839 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R298501
Évaluation du terrain
2 553 270 €
Évaluation des aménagements
2 591 569 €
Évaluation totale
5 144 839 €
CONTACTS
-
Don Ossey, SIOR -
John Kohnstamm -
Stephen Ossey -
Nick McCoy -
Jack Fenty -
Capacity Commercial Group LLC
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VIDÉOS
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Premier Gear & Machine Works Building | 1715 NW 17th Ave
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