Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

910 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Premier Gear & Machine Works Building 1715 NW 17th Ave Bureau 6 389 m² À vendre Portland, OR 97209 9 923 005 € (1 553,22 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Mixed Use Space in Portland’s NW Close-In
Strong mixed-use infrastructure (retail, office and residential) which captures both local and broader traffic
NW 17th is a prominent corridor which offers high visibility and signage opportunities

Highly walkable neighborhood (Walk Score of 98)
Close to major highways (1-405 and Hwy 30) and downtown (Freemont Bridge)
The area has strong residential density and mixed use; that means daytime and evening activity and a diverse base of amenities

Résumé analytique

2-Story, Commercial Mixed-Use Building in Northwest Portland
--------------------
Space Available: 68,767 SF (Divisible to 34,383 SF)
Sale Price: $11,500,000
Available Now
Property Also Available for Lease | Inquire with Broker for Details
--------------------
Property Features:
• Completely renovated in 2020: new windows and skylights, polished concrete floors, and seismic upgrades.
• Reinforced concrete and mass timber construction
• 2nd Story Deck
• Oversized windows allow for abundant light
• Highly Collaborative Work Environment
• Bike Storage
--------------------
Location Features:
• Convenient regional access for light manufacturing, trades, or service-based businesses
• Nearby Highlights Include: Aviation American Gin, Emerald Line, Fullerton Wines, Globe Lighting Supply, Inn at Northrup Station, LA Fitness, New Seasons, Ranch Pizza, The Triple Lindy and YogaSix Slabtown.

Premier Gear Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

6 389 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2020

Prix

9 923 005 €

Prix par m²

1 553,22 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

3 194 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,73

Surface du lot

0,37 ha

Zonage

EX - CM3 (Commercial Mixed-Use)

Sièges extérieurs

Balcon

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – Premier Gear Works
3 194 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Dream Cyclist Location With Bike Storage

2e Ét. – Premier Gear Works
3 194 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Dream Cyclist Location With Bike Storage

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – Premier Gear Works	3 194 m²	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant
2e Ét. – Premier Gear Works	3 194 m²	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant

Surface

3 194 m²

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

3 194 m²

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Liens

Property Website

1 1

Vue aérienne
Carte

1715 NW 17th Ave, Portland, OR - Vue aérienne vue de carte - Image1

1715 NW 17th Ave, Portland, OR - Vue aérienne vue de carte - Image2

Exceptionally walkable

90/100

Moderately drivable

70/100

Good public transit

60/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	R298501	Évaluation des aménagements	2 627 439 € (2025)
Évaluation du terrain	2 588 610 € (2025)	Évaluation totale	5 216 049 € (2025)