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Modern Home Renovation 1715 Northpark Dr 661–1 578 m² | À louer | Kingwood, TX 77339
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail Space | 917 m² | Négociable | 137,56 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 126 109 € /an 10 509 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Warehouse space | 661 m² | Négociable | 91,71 € /m²/an 7,64 € /m²/mois 60 643 € /an 5 054 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau Retail Space
Retail and warehouse buildings located on Northpark Drive in Kingwood. 9,868 SF retail building with 7,118 SF warehouse building located directly behind the retail property. Two story retail property built in 1993 with showroom downstairs, offices, kitchenette, and conference room upstairs . Ample parking with 30 spaces (2.41/1,000 SF) . Retail lease rate: $15.00/SF/YR + NNNs. Warehouse lease rate: $10.00/SF/YR + NNNs. Retail and warehouse portions may be leased separately. Conveniently located near the entry to Kingwood on Northpark Drive, one of the two major east-west thoroughfares in Kingwood . Northpark Dr. is currently undergoing expansion and improvements all the way to US 59 / I-69. Very near Kingwood Park High School. Easy access to Intercontinental Airport, US 59, FM 1960, Beltway 8, and the Grand Parkway / SH 99. Retail and other commercial businesses are in the immediate area offering great restaurants and shopping.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage – Warehouse space
Retail and warehouse buildings located on Northpark Drive in Kingwood. 9,868 SF retail building with 7,118 SF warehouse building located directly behind the retail property. Two story retail property built in 1993 with showroom downstairs, offices, kitchenette, and conference room upstairs . Ample parking with 30 spaces (2.41/1,000 SF) . Retail lease rate: $15.00/SF/YR + NNNs. Warehouse lease rate: $10.00/SF/YR + NNNs. Retail and warehouse portions may be leased separately. Conveniently located near the entry to Kingwood on Northpark Drive, one of the two major east-west thoroughfares in Kingwood . Northpark Dr. is currently undergoing expansion and improvements all the way to US 59 / I-69. Very near Kingwood Park High School. Easy access to Intercontinental Airport, US 59, FM 1960, Beltway 8, and the Grand Parkway / SH 99. Retail and other commercial businesses are in the immediate area offering great restaurants and shopping.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 578 m² | Surface commerciale utile | 1 578 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 578 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 578 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Retail and warehouse buildings located on Northpark Drive in Kingwood. 9,868 SF retail building with 7,118 SF warehouse building located directly behind the retail property. Two story retail property built in 1993 with showroom downstairs, offices, kitchenette, and conference room upstairs . Ample parking with 30 spaces (2.41/1,000 SF) . Retail lease rate: $15.00/SF/YR + NNNs. Warehouse lease rate: $10.00/SF/YR + NNNs. Retail and warehouse portions may be leased separately.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
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Modern Home Renovation | 1715 Northpark Dr
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