Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1715 N Poplar St Local commercial 190 m² 100 % Loué À vendre Leadville, CO 80461 949 157 € (4 991,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2,047 SF warehouse situated on a 1.1-acre lot in Leadville, CO
- Multiple income streams from warehouse tenants, food truck yard users, and storage sheds
- Functional warehouse layout with ample yard space for storage, parking, or future use flexibility
- Located along high-visibility Poplar Street, offering excellent exposure and accessibility
- Diverse rent roll providing stable cash flow with value-add potential through lease adjustments
- Future redevelopment potential given the property’s large lot size, flexible layout, and prominent location
Résumé analytique
1715 N Poplar St. features a versatile 2,047 SF warehouse situated on a 1.1-acre lot along Poplar Street, one of the most highly visible and active roads in Leadville, Colorado. The property is currently occupied by two short-term tenants in the main warehouse and includes additional income from yard users and storage sheds, providing a healthy and diversified rent roll.
With multiple income streams and flexible site configuration, the property offers strong potential for an investor seeking stable cash flow with value-add upside through future lease adjustments or repositioning. The property’s large lot and functional warehouse layout may also appeal to an owner-user looking to occupy part of the space while maintaining supplemental income.
This asset represents an excellent opportunity to acquire a well-located, income-producing property with solid fundamentals and room for future growth.
With multiple income streams and flexible site configuration, the property offers strong potential for an investor seeking stable cash flow with value-add upside through future lease adjustments or repositioning. The property’s large lot and functional warehouse layout may also appeal to an owner-user looking to occupy part of the space while maintaining supplemental income.
This asset represents an excellent opportunity to acquire a well-located, income-producing property with solid fundamentals and room for future growth.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
71 622 €
|
376,61 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 71 622 € |
| Annuel par m² | 376,61 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
949 157 €
Prix par m²
4 991,03 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
71 622 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,45 ha
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 263323100011 | Évaluation des aménagements | 21 792 € |
| Évaluation du terrain | 78 093 € | Évaluation totale | 99 885 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
263323100011
Évaluation du terrain
78 093 €
Évaluation des aménagements
21 792 €
Évaluation totale
99 885 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1715 N Poplar St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.