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1715 N 1st St Immeuble residentiel 10 lots 2 896 698 € (289 670 €/Lot) Taux de capitalisation 4,49 % Flagstaff, AZ 86004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Cash Flow
- Low rental turnover
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity in the Heart of Flagstaff! This Sunnyside compound features 10 rental units with a strong rental history, with a NOI of approx. 152K annually with some units currently renting under market. Units include: one 5BD/3BA home with garage, four 2BD/1BA homes, two 3BD/1BA homes, two 1BD/1BA homes, and a studio. Each unit is unique, tenant longevity is strong, and pride of ownership shows throughout. Ample parking and tons of charm with a treed communal courtyard in the center of the property. Excellent cash flow makes this a rare Flagstaff investment! Truly a one-of-a-kind property!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 896 698 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 289 670 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,33 ha |
| Taux de capitalisation | 4,49 % | Surface de l’immeuble | 948 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1975 |
| Prix | 2 896 698 € |
| Prix par lot | 289 670 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,49 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface de l’immeuble | 948 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1975 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 5+3 | 1 | 1 576 € | 204 |
| 3+1 | 2 | 1 384 € | 93 - 111 |
| 2+1 | 4 | 1 299 € | 65 - 93 |
| 1+1 | 1 | 1 363 € | 56 |
| Studios | 1 | 1 363 € | 111 |
1 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 107-04-043A | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 135 744 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
107-04-043A
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
135 744 € (2025)
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