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The Market Center 1715 Market Center Blvd Espace disponible | 139–8 846 m² | Local commercial | Dallas, TX 75207
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Informations principales
- Central location within Design District and city-wide
- Signalized Intersection
- Regional Accessibility via Dallas North Tollway, I-35, Woodall Rogers Fwy
- Excellent Visibility
- Strong Vehicular Traffic
- Convenient, quick commute from Park Cities, Preston Hollow, Briarwood, Devonshire, Uptown, Downtown
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 929 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 139 – 6 968 m² | 4,42 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 950 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1800 Irving Blvd - 1er étage
1800 Irving Blvd is a highly visible, standalone opportunity fronting Irving Boulevard (± 22,000 VPD), directly across from The International at Turtle Creek — home to Culinary Dropout — and surrounded by a dense concentration of premier corporate furniture showrooms and design showroom users. The building is also steps from RiverEdge, a newly delivered office project further driving daytime population and demand in the immediate vicinity. Spanning 10,000 SF, the building offers exceptional flexibility for a single flagship user or a curated multi-tenant configuration across restaurant, showroom, or creative flex uses. Featuring a clear-span interior with no existing column interruptions, the space presents a true blank canvas — ideal for tenants seeking efficient layouts, expansive build-outs, and high-impact design potential.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
1715 Market Center Blvd - 1er étage
The former "Pettigrew" building - 1715 Market Center - is 75k SF of existing flex showroom/ industrial/ office/ retail space available with pending redevelopment plans. The property will be remodeled into Class-A, shallow-depth restaurant, retail, and showroom spaces with elevated co-tenancy, scheduled to deliver in early 2027.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,42 mètres
- Central Location
- City Views
- High Ceilings
- Convenient Access
- Ample Parking
1805 Market Center Blvd - 1er étage
1805 Market Center Blvd is a premier standalone opportunity totaling ± 10,200 square feet, ideally suited for first-class restaurant concepts, consumer-facing showrooms, or high-end furniture retailers. Positioned along Market Center Boulevard with ±136 feet of frontage, the building offers exceptional visibility to one of the Design District’s most active corridors. Featuring high ceilings and parking surrounding, 1805 Market Center provides a highly functional and flexible layout for a wide range of users. As one of the most prominent and accessible buildings within The Market Center, the property presents a unique opportunity to reposition and re-imagine a flagship presence in a rapidly evolving, design-forward environment.
- High Ceilings
- City Views
- Ample Parking
- Freestanding
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 8 846 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 8 846 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 1,73 ha |
| Magasins | 3 |
| Espace total disponible | 8 846 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 846 m² |
| Surface totale du terrain | 1,73 ha |
À propos du bien
The Market Center (1715–1805 Market Center Blvd) is strategically positioned at the highly visible, signalized intersection of Oak Lawn Ave and Market Center Blvd — two of the most heavily trafficked corridors in Dallas’ Design District. Located within one of the city’s most central and rapidly evolving micro-markets, the property sits just minutes from Uptown and Victory Park, and less than a 10-minute drive from the Park Cities — providing immediate access to some of Dallas’ most affluent residential neighborhoods and premier dining, retail, and entertainment destinations. The Market Center offers exceptional regional connectivity, with direct access to the Dallas North Tollway, I-35E, and Woodall Rodgers Freeway, ensuring seamless accessibility from across the DFW metroplex and positioning the property as a convenient destination for both daytime and evening traffic.
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The Market Center | 1715 Market Center Blvd
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