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1715 Holloway St Local commercial 418 m² 33 % Loué À vendre Durham, NC 27703 744 787 € (1 781,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-visibility corner lot with ±8,900 vehicles per day (NCDOT 2025)
- Ideal for investors seeking a combination of stable income and future appreciation potential in one of Durham’s evolving submarkets
- Close proximity to downtown Durham (±2 miles) and Interstate 885 (±0.5 miles)
Résumé analytique
Well-positioned multi-tenant retail investment opportunity on Holloway Street in east Durham, NC. This single-story commercial building features an established ±1,500 SF tenant in place through 2028 with a renewal option, providing stable in-place income and long-term occupancy. With an additional ±3,000 SF space available for an owner-user or new tenant, the property offers immediate cash flow with value-add and leasing upside in a growing corridor. The site benefits from strong visibility, convenient access, and frontage along a heavily traveled thoroughfare surrounded by ongoing residential and commercial growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
744 787 €
Prix par m²
1 781,52 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
CN - Commercial Neighborhood
Stationnement
15 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Panaderia Pahuatlan
- Hébergement et restauration
- 139 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Panaderia Pahuatlan | Hébergement et restauration | 139 m² | - | Triple net | Déc. 2028 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 113702 | Évaluation des aménagements | 255 533 € |
| Évaluation du terrain | 182 230 € | Évaluation totale | 437 763 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
113702
Évaluation du terrain
182 230 €
Évaluation des aménagements
255 533 €
Évaluation totale
437 763 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
1715 Holloway St
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