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1715 Freedom Blvd Local commercial 808 m² 100 % Loué À vendre Freedom, CA 95019 1 315 877 € (1 628,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Month-to-month and short-term leases offer value-add potential for investors.
- Property info available to qualified buyers with NDA; showings by appointment only.
Résumé analytique
Multi Tenant Industrial/Service Commercial Building in Watsonville available to either an investor or an owner-occupant (all or part). Originally part of a multi-property sale including 1701-1705-1707 & 1709 Freedom Blvd., the other properties are now in escrow, leaving 1715 Freedom Blvd. available to be purchased on its own. Please note that the property sale will not be finalized by Seller unless or until the buyer of 1701-1705-1707 & 1709 Freedom Blvd. closes escrow. Once this has occurred, Seller will close on 1715 Freedom; but not earlier.
All tenants at 1715 Freedom Blvd are either on mo-to-mo terms or very short lease terms. For investors, there is opportunity to refresh the property, and raise rents accordingly.
The attached flyer shows the entire offering of 1701-1715 Freedom FOR SALE at $5.625MM. Note that while 1701-1709 is currently in escrow, Seller will consider back-up offers on the entire assemblage (1701-1715 Freedom) as indicated by the attached flyer. A separate flyer advertising 1715 Freedom Blvd. is being prepared and will be uploaded to this CoStar/LoopNet site when ready.
Property Related Materials such as Preliminary Title Report, Leases, Zoning Information, City Records, and other information is available to qualified Buyers who first sign a Non-Disclosure Agreement.
Do not disturb tenants - contact listing broker for more information or to request an appointment to view the property.
All tenants at 1715 Freedom Blvd are either on mo-to-mo terms or very short lease terms. For investors, there is opportunity to refresh the property, and raise rents accordingly.
The attached flyer shows the entire offering of 1701-1715 Freedom FOR SALE at $5.625MM. Note that while 1701-1709 is currently in escrow, Seller will consider back-up offers on the entire assemblage (1701-1715 Freedom) as indicated by the attached flyer. A separate flyer advertising 1715 Freedom Blvd. is being prepared and will be uploaded to this CoStar/LoopNet site when ready.
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
808 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
1 315 877 €
Prix par m²
1 628,61 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
85 532 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CT - Zoned CT City of Watsonville. See the hyperlink on the property flyer attached to download the City zoning ordinance.
Stationnement
41 places (50,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Freedom Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Jesse Reyes
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Michael Mohrmann
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Jesse Reyes | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Michael Mohrmann | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 016-012-11-000 | Évaluation totale | 924 179 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 470 375 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 453 803 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
016-012-11-000
Évaluation du terrain
470 375 € (2025)
Évaluation des aménagements
453 803 € (2025)
Évaluation totale
924 179 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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1715 Freedom Blvd
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