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Dollar General 1715 Connelly Springs Rd Local commercial 837 m² À vendre Lenoir, NC 28645 778 192 € (929,26 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %

1715 Connelly Springs Rd, Lenoir, NC 28645

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Informations principales sur l'investissement

  • Nearly two decades of operation; recent lease extension with ±5.3 years remaining term.
  • Ranks in top 79th percentile nationally and top 83rd percentile within North Carolina.
  • Investment-grade credit ratings from S&P Global; 20,000+ locations across 48 states.
  • Two additional 5-year renewal options with 10% rental increases in option periods.
  • Corporately guaranteed by Dollar General Corporation, a Fortune 100 company.
  • 41,749 residents within 5-mile radius; ~15 miles from Morganton, ~18 miles from Hickory.

Résumé analytique

Gerard Hamas
License # 362768, C42113 (NC)
Matthews of North Carolina, LLC
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
778 192 €
Prix par m²
929,26 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
64 201 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
46 m sur Dyson Rd

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 11-3-1-3 Évaluation des aménagements 102 353 €
Évaluation du terrain 13 945 € Évaluation totale 116 298 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11-3-1-3
Évaluation du terrain
13 945 €
Évaluation des aménagements
102 353 €
Évaluation totale
116 298 €
(771) 208-7475

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41130001

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1715 Connelly Springs Rd, Lenoir, NC 28645

Ce Local commercial situé à 1715 Connelly Springs Rd, Lenoir, NC 28645 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1715 Connelly Springs Rd, Lenoir, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Dollar General 1715 Connelly Springs Rd - Lenoir NC, pic-3 WM
1715 Connelly Springs Rd, Lenoir, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Dollar General 1715 Connelly Springs Rd - Lenoir NC, pic-4 WM
1715 Connelly Springs Rd, Lenoir, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Dollar General 1715 Connelly Springs Rd - Lenoir NC, pic-2 WM
1715 Connelly Springs Rd, Lenoir, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Dollar General 1715 Connelly Springs Rd - Lenoir NC, pic-1 WM
1 sur 1
Dollar General | 1715 Connelly Springs Rd
(771) 208-7475 x

Dollar General | 1715 Connelly Springs Rd

Baxter Gimer
(771) 208-7475

Josh Ein
(301) 233-4713

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