Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1715 Bleecker St Immeuble residentiel 6 lots 1 208 018 € (201 336 €/Lot) Taux de capitalisation 7,84 % Ridgewood, NY 11385
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Rent Stabilized
Résumé analytique
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell 17-15 Bleecker Street. This opportunity offers investors the opportunity to acquire a fully rent-stabilized, six-unit multifamily building in the heart of Ridgewood, Queens, one of New York City’s most consistent and supply-constrained rental markets.
The asset is offered at a 7.84% capitalization rate and an attractive $287 per square foot, providing strong in-place cash flow at a compelling basis. All six apartments are rent stabilized, creating a durable income stream with historically low turnover and predictable operating performance.
Located on a quiet residential block, the property benefits from Ridgewood’s continued demand driven by its proximity to Bushwick, expanding retail corridors, and convenient access to public transportation. The neighborhood’s long-term tenant base and limited new multifamily supply support stable occupancy and resilient collections.
17-15 Bleecker Street is well suited for investors seeking defensive yield, long-term cash flow, and exposure to a proven Queens multifamily market at an attractive entry point.
The asset is offered at a 7.84% capitalization rate and an attractive $287 per square foot, providing strong in-place cash flow at a compelling basis. All six apartments are rent stabilized, creating a durable income stream with historically low turnover and predictable operating performance.
Located on a quiet residential block, the property benefits from Ridgewood’s continued demand driven by its proximity to Bushwick, expanding retail corridors, and convenient access to public transportation. The neighborhood’s long-term tenant base and limited new multifamily supply support stable occupancy and resilient collections.
17-15 Bleecker Street is well suited for investors seeking defensive yield, long-term cash flow, and exposure to a proven Queens multifamily market at an attractive entry point.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 208 018 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 201 336 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 7,84 % | Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.43 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6B - Medium density residential district | ||
| Prix | 1 208 018 € |
| Prix par lot | 201 336 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,84 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.43 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6B - Medium density residential district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
20/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03436-0067 | Évaluation des aménagements | 117 003 € |
| Évaluation du terrain | 1 950 € | Évaluation totale | 118 954 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03436-0067
Évaluation du terrain
1 950 €
Évaluation des aménagements
117 003 €
Évaluation totale
118 954 €
Contacts
-
Justin Zeitchik -
Derek Bestreich -
Steve Reynolds -
Tom Reynolds -
Brian Davila -
Investment Property Realty Group
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1715 Bleecker St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.