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Informations principales sur l'investissement

  • Fully Built-Out Office Suite: 3,100 sq ft second-floor space with 8 offices, boardroom, kitchen, and private washrooms
  • Prime Business Park Location: 56 common parking stalls with easy access to Deerfoot Trail and Barlow Trail NE
  • Industrial-Ready Facility: 17' clear height, 11 drive-in bays, 230V 3-phase power, and I-G zoning

Résumé analytique

Well-rounded mix of local, regional and national tenants. Building is comprised of eleven 3,100 sq. ft. bays and walk-up second level flex space. Good upside in both the contracted rents and upon lease expiries. 56 common parking stalls. Prominent location in the heart of South Airways Business Park. Easy access to two major Calgary roads – Deerfoot Trail and Barlow Trail NE. Please contact broker for pricing information.Opportunity for owner/user to occupy 3,100 sq. ft. of second level office premises.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 4 603 564 €
Prix par m² 1 124,04 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6,23 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,7 ha
Surface utile brute 4 096 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1981
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 11
Zonage I-G - Industriel Général

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Immobilier
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Berkshaw Condominium Management Corp is an established company that provides high-level expertise in condominium management. They are a family owned and operated organization that provides consulting services to the board of directors and owners. They are responsible for the management, maintenance and repairs of their client’s communities. Their management team is committed to learn all about your community and its specific needs to ensure all systems are running efficiently with a huge emphasis on communication and Customer care! They facilitate knowledge and expertise with board members to assist them in choosing services that best fit the goals of the community. They supervise staff, facilitate project management functions, perform bookkeeping tasks using state of the art management software and ensure that condo fees are collected in a timely fashion.

  • Craft Beer Importers Ca Inc.
  • Enseigne
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  • -
  • Déc. 2024
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
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Dynamite Boxing is committed to unique and extreme fitness techniques that incorporate strength, balance, and stamina. At Dynamite Boxing, they strive to maintain an environment of respect, dedication and 100% effort. Their members are expected to conduct themselves in a manner that is conducive to promoting team work and improved self-image.

  • Fountain Creations and Wellness
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  • Lynco Products Inc.
  • Grossiste
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  • Mamas for Mamas
  • Enseigne
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  • Triple net
  • Mai 2027
  • Services éducatifs
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  • Triple net
  • Juil. 2029

Bienvenue chez Masters Path Karate, où nous aidons les étudiants à atteindre leur plein potentiel grâce au pouvoir transformateur des arts martiaux. En tant que principale école d'arts martiaux de Calgary, elle est certifiée et autorisée à enseigner, les instructeurs étant soumis à de nouveaux tests et à une nouvelle certification chaque année aux États-Unis. Cet engagement en faveur de l'excellence garantit à chaque élève un enseignement de premier ordre adapté à sa réussite. Les arts martiaux au Masters Path Karate vont au-delà de l'entraînement physique. Il s'agit de renforcer la confiance, la discipline et la résilience tout en dotant les élèves de compétences de vie qui vont bien au-delà du dojang. Pour les enfants, c'est l'occasion de s'éloigner des écrans, de devenir plus actifs et d'adopter un mode de vie plus sain et plus ciblé. Pour les adultes, c'est l'occasion de soulager le stress, de reprendre des forces et de grandir en tant qu'individus. Les familles peuvent même s'entraîner ensemble, créer des expériences partagées et renforcer leurs liens.

  • Manufacture
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Protek Safety & Controls specializes in Instrumentation and Electrical products with a focus on flame and gas monitoring including remote monitoring systems, fixed detection, open path, sales gas monitoring, BMS (burner management systems) and complete CEMS analyzers. They also promote and service explosion proof LED lighting systems and annunciators that compliment these systems such as heat detection, smoke detection, rate of rise, horns, strobes and beacons. Protek Safety & Controls corporate Calgary office and satellite offices in Red Deer AB, Fort St John BC and Waskada MB, makes them well positioned for sales and service in the Western Canadian oil & gas industry and with close to 50 years of combined sales in the products they offer and are confident that they can find a solution to even the most difficult applications with their operations group.

  • Second Chance Auction
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  • The Saras Restaurant
  • Hébergement et restauration
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Immobilier - - - -
Craft Beer Importers Ca Inc. Enseigne - - - Déc. 2024
Arts, divertissement et loisirs - - - -
Fountain Creations and Wellness - - - - -
Lynco Products Inc. Grossiste - - - -
Mamas for Mamas Enseigne - - Triple net Mai 2027
Services éducatifs - - Triple net Juil. 2029
Manufacture - - - -
Second Chance Auction - - - - -
The Saras Restaurant Hébergement et restauration - - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 35586941

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1715 27th Ave NE, Calgary, AB T2E 7E1

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