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1715-1717 Pearl Street 56–142 m² | À louer | Boulder, CO 80302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Space-saving second floor layout that can range from600SF - 1530SF
- Mix of open layout and private offices
- Prime Downtown location near great restaurants and shopping
- Amazing light from large windows, and views of the Flatirons
- Updated common restrooms and kitchenette
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A | 56 m² | Négociable | 348,69 € /m²/an 29,06 € /m²/mois 19 437 € /an 1 620 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – B | 86 m² | Négociable | 298,56 € /m²/an 24,88 € /m²/mois 25 795 € /an 2 150 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau A
Perch Above Pearl Ascend to new heights with these 2 floor options. Perched above Pearl, this prime location puts you among the local buzz and provides comfort and convenience that will make your professional life truly take flight. Need more space? Combine these two suites for 1,530 SF of sky’s-the-limit potential. Whether you need more elbow room to stretch your ideas or more space for your growing team, this office space will have you soaring in no time! Let's make your business take off.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Space-saving second floor layout
- Amazing light from large windows
- Views of the Flatirons
- Mix of open layout and private offices
- Updated common restrooms and kitchenette
- Prime Downtown location
2e étage – B
Ascend to new heights with these 2 floor options. Perched above Pearl, this prime location puts you among the local buzz and provides comfort and convenience that will make your professional life truly take flight. Need more space? Combine these two suites for 1,530 SF of sky ’s-the-limit potential. Whether you need more elbow room to stretch your ideas or more space for your growing team, this office space will have you soaring in no time! Let's make your business takeoff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 86 m² d’espace de bureau dédié
- Space-saving second floor layout
- Amazing light from large windows
- Views of the Flatirons
- Mix of open layout and private offices
- Updated common restrooms and kitchenette
- Prime Downtown location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Surface commerciale utile | 733 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 733 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
Perch Above Pearl Ascend to new heights with these 2 floor options. Perched above Pearl, this prime location puts you among the local buzz and provides comfort and convenience that will make your professional life truly take flight. Need more space? Combine these two suites for 1,530 SF of sky’s-the-limit potential. Whether you need more elbow room to stretch your ideas or more space for your growing team, this office space will have you soaring in no time! Let's make your business take off.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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