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1714 N 32nd St Immeuble residentiel 5 lots 709 005 € (141 801 €/Lot) Taux de capitalisation 7,27 % Phoenix, AZ 85008

1714 N 32nd St, Phoenix, AZ 85008

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Updated units
  • New Roof installed in 2021
  • Large lot to add 2 additional units (R-3 Zoning)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5 Units » All Units Updated in the past 2 years » In-Unit Laundry/Hook-Ups » New Roof 2021 » Massive Lot for Expansion » High-Demand Area » Growth Play » Collect cash flow while planning your value-add or expansion strategy. (NOI reflects full lease-up, which we're approaching through ongoing marketing efforts and prospective tenant applications.)

PIÈCES JOINTES

32nd-ST-5Units-Brochure (3)

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 72 911 € 278,99 €
Autres revenus 4 152 € 15,89 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 77 063 € 294,88 €
Taxes 1 593 € 6,10 €
Frais d’exploitation 15 477 € 59,22 €
Total des frais 17 070 € 65,32 €
Résultat net d’exploitation 59 993 € 229,56 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 72 911 €
Annuel par m² 278,99 €
Autres revenus
Annuel 4 152 €
Annuel par m² 15,89 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 77 063 €
Annuel par m² 294,88 €
Taxes
Annuel 1 593 €
Annuel par m² 6,10 €
Frais d’exploitation
Annuel 15 477 €
Annuel par m² 59,22 €
Total des frais
Annuel 17 070 €
Annuel par m² 65,32 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 59 993 €
Annuel par m² 229,56 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 709 005 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 141 801 € Surface du lot 0,17 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 261 m²
Taux de capitalisation 7,27 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 5 Nb d’étages 1
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1950/2025
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
 Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage R-3 - R-3
Prix 709 005 €
Prix par lot 141 801 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,27 %
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,17 ha
Surface de l’immeuble 261 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1950/2025
Ratio de stationnement 0,3/1 000 m²
Zonage R-3 - R-3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • TV satellite
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Étagères encastrées
  • Congélateur
  • Patio
  • Sol en vinyle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Collecte d’ordures – Sur rue
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 2 1 263 € 37
2+1 1 1 328 € 74
3+1 1 1 418 € 93
Studios 1 803,54 € 28
1 1
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 120-20-030A Évaluation totale 12 255 € (2025)
Évaluation du terrain 0 € (2025) Impôts annuels 1 593 € (6,10 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € (2025) Année d’imposition 2026

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
120-20-030A
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
12 255 € (2025)
Impôts annuels
1 593 € (6,10 €/m²)
Année d’imposition
2026
(480) 313-3234

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CONTACT

  • Hudson Robison
    Hudson Robison

  • ID de l’annonce: 35506986

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1714 N 32nd St, Phoenix, AZ 85008

Ce East Side Immeuble residentiel situé à 1714 N 32nd St, Phoenix, AZ 85008 est actuellement disponible. Contactez The Broker Reserve pour plus d’informations.

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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Drone 4
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
Units A, B, & E
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
Units C, D, & E
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ à vendre Aérien– Image 4 sur 11
Drone 3
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ à vendre Aérien– Image 5 sur 11
Drone 1
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ à vendre Aérien– Image 6 sur 11
Drone 2
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11
2nd half of the property
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11
Rendering for 2nd half of the property
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Property Highlights
1714 N 32nd St, Phoenix, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11
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1714 N 32nd St
(480) 313-3234 x

1714 N 32nd St

Hudson Robison
(480) 313-3234

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