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1714 Manchester Expy Local d’activités | 390 m² | À louer | Columbus, GA 31904
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Informations principales
- Heavy traffic area
- Open plan
- Stand alone building
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | 3-5 Ans | 127,33 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 49 682 € /an 4 140 € /mois | Service complet |
1er étage
* Exceptional Location: Situated in a high-traffic area on Manchester Expressway, guaranteeing maximum exposure for your business. * Flexible Open Floor Plan: The front area features a large, open floor space perfect for a modern retail showroom, collaborative workspace, or executive office settings. * Dedicated Office & Storage Space: Includes convenient built-in office space and a separate storage area for administrative needs and inventory management. * Large Warehouse/Workshop: The rear of the building boasts two expansive warehouse/workshop spaces, complete with high ceilings, ideal for light manufacturing, distribution, storage, or a maker-space. * Recent Renovations: Move-in ready! The property has been fully updated with a brand new roof, fresh tile flooring, and new ceiling throughout, ensuring a professional and modern environment. * Stand-Alone Lot: Enjoy the privacy and flexibility of a stand-alone lot.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2025 |
À propos du bien
Louez ou prenez en location ce bâtiment commercial exceptionnel, récemment rénové, d'environ 4200 pieds carrés, situé sur la très visible et animée Manchester Expressway. Cette propriété indépendante offre un mélange fantastique d'espaces ouverts et de zones dédiées, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'industrie légère et les concepts d'espaces flexibles. Caractéristiques clés de cette propriété d'environ 4000 pieds carrés : * Emplacement exceptionnel : Situé dans une zone à fort trafic sur Manchester Expressway, garantissant une visibilité maximale pour votre entreprise. * Plan d'étage ouvert et flexible : La partie avant dispose d'un grand espace ouvert, parfait pour un showroom moderne, un espace de travail collaboratif ou des bureaux exécutifs. * Espaces de bureau et de stockage dédiés : Comprend un espace de bureau intégré pratique et une zone de stockage séparée pour les besoins administratifs et la gestion des stocks. * Grand entrepôt/atelier : L'arrière du bâtiment offre deux vastes espaces d'entrepôt/atelier, avec des plafonds hauts, idéaux pour la fabrication légère, la distribution, le stockage ou un espace de création. * Rénovations récentes : Prêt à emménager ! La propriété a été entièrement mise à jour avec un toit neuf, un carrelage frais et de nouveaux plafonds, garantissant un environnement professionnel et moderne. * Terrain indépendant : Profitez de la confidentialité et de la flexibilité d'un terrain autonome.
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Amariol Healthcare Services
1714 Manchester Expy
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