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1714 Avenue M Local commercial | 87 m² | À louer | Brooklyn, NY 11230
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
*400 SF backyard* • Retail space available one-block from the Q • Former nail salon with sinks and drainage system • Surrounded by other neighborhood-friendly concepts • Full basement and backyard exclusively for tenant • Can easily be vented (2-story building)
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1714 AVENUE M, BROOKLYN, NY 11230
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kahn Aaron Rabbi
- Services
- 1
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- Knesseth Bais Yaakov
- Administration publique
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- Lady Flower Nail Salon Inc
- Enseigne
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- Linda Nail & Spa 888 Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kahn Aaron Rabbi | Services | 1 | - |
| Knesseth Bais Yaakov | Administration publique | 1 | - |
| Lady Flower Nail Salon Inc | Enseigne | 1 | - |
| Linda Nail & Spa 888 Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 87 m² | Surface commerciale utile | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 87 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 174 m² |
| Année de construction | 1934 |
À PROPOS DU BIEN
1714 Avenue M is positioned in the heart of Brooklyn’s vibrant Midwood neighborhood, a well-established retail corridor known for its strong pedestrian traffic and diverse mix of community-driven businesses. This address offers exceptional visibility along Avenue M, a key commercial artery lined with popular eateries, specialty shops, and service providers. The building benefits from its proximity to the Q train at Avenue M station, ensuring seamless connectivity for both local shoppers and commuters from surrounding neighborhoods. Midwood’s retail corridor is a destination for convenience and culture, attracting a loyal customer base from nearby residential blocks and beyond. The area’s dynamic blend of national brands and independent retailers creates a thriving environment for businesses seeking exposure in one of Brooklyn’s most active commercial zones. With consistent foot traffic and a reputation for neighborhood engagement, Avenue M stands out as a prime location for retail success.
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1714 Avenue M
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