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1714 4th St Bureaux/Local commercial | 111–779 m² | À louer | San Rafael, CA 94901
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 667 m² | 3,05 mètres | Négociable | 205,80 € /m²/an 17,15 € /m²/mois 137 278 € /an 11 440 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 111 m² | 3,05 mètres | Négociable | 205,80 € /m²/an 17,15 € /m²/mois 22 943 € /an 1 912 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover the exceptional potential of this prime property located at 1714 4th St, San Rafael, CA. Boasting a versatile 8,380 SF building, this space offers an ideal opportunity for lease, perfect for retail or street retail purposes. With its timeless charm and modern possibilities, the property presents a captivating canvas for businesses seeking significant visibility and customer traffic. The strategically located space, combined with its impressive zoning of T4MS-40/50, underscores the potential for remarkable success in San Rafael's thriving commercial landscape. Don't miss out on the chance to elevate your retail enterprise in this dynamic and promising setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible showroom, office, and workshop use
- Vehicle workshop area with concrete & steel frame
- Less than one mile from Highway 101
2e étage
Discover the exceptional potential of this prime property located at 1714 4th St, San Rafael, CA. Boasting a versatile 8,380 SF building, this space offers an ideal opportunity for lease, perfect for retail or street retail purposes. With its timeless charm and modern possibilities, the property presents a captivating canvas for businesses seeking significant visibility and customer traffic. The strategically located space, combined with its impressive zoning of T4MS-40/50, underscores the potential for remarkable success in San Rafael's thriving commercial landscape. Don't miss out on the chance to elevate your retail enterprise in this dynamic and promising setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Less than one mile from Highway 101
- Vehicle workshop area with concrete & steel frame
- Flexible showroom, office, and workshop use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jack L Hunt Automotive Sales-SVC
- Automobile
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jack L Hunt Automotive Sales-SVC | Automobile | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 779 m² | Surface commerciale utile | 779 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 779 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 779 m² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
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