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1714-1720 Manhattan Dr Local d’activités | 280 m² | À louer | Waukesha, WI 53186
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic area
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | 140,58 € /m²/an 11,71 € /m²/mois 39 390 € /an 3 282 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Unlock the potential of this large, well-maintained commercial space located in a high-traffic area of Waukesha. With a versatile layout, modern finishes, and multiple private rooms, this property is ideal for a wide range of businesses including professional services, wellness centers, coworking spaces, showrooms, or creative studios. Property Highlights: -Expansive Floor Plan: Open-concept layout with tiled flooring and excellent lighting throughout — flexible for a variety of layouts or configurations. -Welcoming Reception Area: Professionally designed entry with a spacious front desk and comfortable waiting area. Great for first impressions. -Private Rooms & Offices: Includes two enclosed rooms suitable for offices, treatment spaces, break rooms, or additional storage. -Three Bathrooms: Clean, modern restrooms available for both staff and client use. -Storage & Utility Areas: Two designated spaces for storage, supplies, or potential conversion to utility/laundry areas. -Modern Finishes: Stylish accents, updated fixtures with room to personal the space to fit your needs. Location: Strategically located in Waukesha, this space offers strong visibility, easy access, and ample parking. Surrounded by residential neighborhoods, retail centers, and other thriving businesses — ideal for attracting steady foot traffic and clientele. It is move in ready for a salon however the space can be suitable for many business ventures such as: -Medical or Therapy Offices -Business Headquarters -Coworking or Creative Studios -Wellness or Health Services -Boutique Retail or Showroom -Training Center or Consulting Firm -Wellness or holistic health center -Acupuncture or chiropractic clinic -Massage therapy studio -Yoga or Pilates studio -Med spa Whether you’re launching a new concept or expanding your growing business, this space provides the functionality and polish to support your success. Contact us today for more details or to schedule a private showing!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hair & Things
- Services
- 1
- -
- Kid's Kingdom LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hair & Things | Services | 1 | - |
| Kid's Kingdom LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unlock the potential of this large, well-maintained commercial space located in a high-traffic area of Waukesha. With a versatile layout, modern finishes, and multiple private rooms, this property is ideal for a wide range of businesses including professional services, wellness centers, coworking spaces, showrooms, or creative studios. Property Highlights: -Expansive Floor Plan: Open-concept layout with tiled flooring and excellent lighting throughout — flexible for a variety of layouts or configurations. -Welcoming Reception Area: Professionally designed entry with a spacious front desk and comfortable waiting area. Great for first impressions. -Private Rooms & Offices: Includes two enclosed rooms suitable for offices, treatment spaces, break rooms, or additional storage. -Three Bathrooms: Clean, modern restrooms available for both staff and client use. -Storage & Utility Areas: Two designated spaces for storage, supplies, or potential conversion to utility/laundry areas. -Modern Finishes: Stylish accents, updated fixtures with room to personal the space to fit your needs. Location: Strategically located in Waukesha, this space offers strong visibility, easy access, and ample parking. Surrounded by residential neighborhoods, retail centers, and other thriving businesses — ideal for attracting steady foot traffic and clientele. It is move in ready for a salon however the space can be suitable for many business ventures such as: -Medical or Therapy Offices -Business Headquarters -Coworking or Creative Studios -Wellness or Health Services -Boutique Retail or Showroom -Training Center or Consulting Firm -Wellness or holistic health center -Acupuncture or chiropractic clinic -Massage therapy studio -Yoga or Pilates studio -Med spa Whether you’re launching a new concept or expanding your growing business, this space provides the functionality and polish to support your success. Contact us today for more details or to schedule a private showing!
- Signalisation
- Climatisation
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