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1714-1718 Commercial Dr Bureau | 186 m² | À louer | Vancouver, BC V5N 4A3
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic
- New wood flooring
- Freshly painted walls
- Lots of natural light
- Upgraded lighting
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 103 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 103
• Prime office space along Commercial Drive • Large windows providing abundant natural light • New wood flooring, upgraded lighting, and freshly painted walls • Dedicated kitchenette and staff area • Efficient, adaptable floor plan suitable for a range of office or service-oriented uses • Two on-site parking stalls available at market rates • Numerous restaurants, shops, and amenities in the immediate area with ample street parking
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1714-1718 Commercial Dr, Vancouver, BC V5N 4A3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Gygax Engineeringn Associated Ltd.
- Autres services
- 1
- Local
- Mintage
- Vêtements unisexes
- 3
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Gygax Engineeringn Associated Ltd. | Autres services | 1 | Local |
| Mintage | Vêtements unisexes | 3 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 802 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 802 m² |
| Année de construction | 1912 |
À propos du bien
“The Drive” is known for its vibrant and multicultural character. The district is home to numerous retailers, cozy cafés, trendy clothing boutiques and award-winning restaurants. It is also home to Vancouver's own 8 block officially designated Little Italy, which represents more than 60 years of Italian heritage. This newly constructed secured Market Rental Project has exceptional traffic and pedestrian exposure for those tenants seeking an immediately prominent location. Some notable neighbours include Kin Kao, Lunch Lady, and Downlow Chicken Shack. The property is located in close proximity to countless other popular destinations/amenities and is within walking distance for many neighbouring residences.
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Présenté par
1714-1718 Commercial Dr
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