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17132 Highway 116 Local commercial 94 m² À vendre Guerneville, CA 95446 387 429 € (4 120,80 €/m²)

17132 Highway 116, Guerneville, CA 95446

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Résumé analytique

Unlock the potential of this high-visibility commercial property ideally located on Highway 116 in Guerneville, just minutes from Monte Rio, Jenner, and the stunning Sonoma Coast. Originally built in 1975, this versatile property was once home to the beloved Garden Grill Restaurant and features a spacious covered outdoor patio perfectly situated beneath the majestic redwoods. Zoned Limited Commercial; the property is currently used as a retail store. Flexible layout opens the door to a wide range of possibilities, restaurant, cafe, tasting room, boutique retail, gallery, wellness space, or your own unique venture. The property is on city sewer/water and offers excellent curb appeal with a welcoming presence along this well-traveled corridor. Special features include: Main commercial building with ADA compliant bathrooms, Separate office space, several outdoor structures perfect for storage, paved parking for 7 cars with room to expand parking at the rear of the property. Whether you're looking to revive a dining destination, establish a retail hub, or create something entirely new, this Guerneville location offers visibility, charm, and opportunity in the heart of Russian River country.
Appointment Only,Call Showing Contact,Do Not Go Direct

Pièces jointes

CA 116_17132_Guerneville_Statement (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
94 m²
Année de construction
1975
Prix
387 429 €
Prix par m²
4 120,80 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CL

Liens

1 1
17132 Highway 116, Guerneville, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Not bikeable
10/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Safeway
Westamerica Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 072-100-054 Évaluation des aménagements 264 255 €
Évaluation du terrain 117 957 € Évaluation totale 382 212 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
072-100-054
Évaluation du terrain
117 957 €
Évaluation des aménagements
264 255 €
Évaluation totale
382 212 €
(415) 516-0875

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39729973

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17132 Highway 116, Guerneville, CA 95446

Ce Local commercial situé à 17132 Highway 116, Guerneville, CA 95446 est actuellement disponible à la vente. Contactez Vanguard Properties pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Primary Photo
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17132 Highway 116
(415) 516-0875 x

17132 Highway 116

Pat Patricelli
(415) 516-0875

Marie LaBarron
(707) 608-3838

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