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1713 W 134th St Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Gardena, CA 90249 1 981 174 € (1 421,68 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Ideal for manufacturing, warehouse distribution, automotive-related businesses, contractors, printing, fabrication, or investment ownership.
- Functional layout suitable for owner-users, investors, contractors, and industrial operators.
- Centrally positioned between the Ports of Los Angeles/Long Beach, Los Angeles International Airport (LAX), and Downtown Los Angeles.
Résumé analytique
1713 W. 134th Street offers the opportunity to acquire a freestanding industrial manufacturing property in one of Los Angeles County's most sought-after industrial submarkets. The property consists of approximately 15,050 square feet on a 0.53-acre site and is improved with a single-story industrial facility suitable for a wide variety of manufacturing, warehouse, assembly, and distribution operations.
The property benefits from its strategic location in Gardena's established industrial district, providing excellent connectivity to the South Bay, the Ports of Los Angeles and Long Beach, LAX, Downtown Los Angeles, and Orange County. Immediate access to major transportation corridors enhances distribution efficiency and workforce accessibility.
With GAM1 industrial zoning, a functional manufacturing configuration, and a central infill location, the property presents an attractive opportunity for owner-users seeking to control occupancy costs or investors looking to acquire an industrial asset in a historically strong Southern California industrial market.
The property benefits from its strategic location in Gardena's established industrial district, providing excellent connectivity to the South Bay, the Ports of Los Angeles and Long Beach, LAX, Downtown Los Angeles, and Orange County. Immediate access to major transportation corridors enhances distribution efficiency and workforce accessibility.
With GAM1 industrial zoning, a functional manufacturing configuration, and a central infill location, the property presents an attractive opportunity for owner-users seeking to control occupancy costs or investors looking to acquire an industrial asset in a historically strong Southern California industrial market.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 981 174 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Prix par m² | 1 421,68 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,32 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | GAM1* | ||
| Prix | 1 981 174 € |
| Prix par m² | 1 421,68 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | GAM1* |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6102-007-016 | Évaluation totale | 279 129 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 84 867 € (2025) | Impôts annuels | -1 394 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 194 262 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6102-007-016
Évaluation du terrain
84 867 € (2025)
Évaluation des aménagements
194 262 € (2025)
Évaluation totale
279 129 € (2025)
Impôts annuels
-1 394 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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1713 W 134th St
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